REZERVOVANÉ: Praktický 4izbový rodinný dom na pozemku 566m2

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať.

Na predaj praktický 4izbový rodinný dom na peknom pozemku o výmere 566m2
v kľudnej bočnej ulici v obci Cífer.

Pozemok:
- výmera 566m2
- orientačné rozmery šírka cca 12m, dĺžka cca 46m
- rovinatý, udržiavaný, slnečný, oplotený
- vstup cez kovovú bránku
- vjazd autom cez železnú bránu
- pred domom pekná predzáhradka s oplotením
- za domom zelená oáza s trávnikom a okrasnými drevinami
- v zadnej časti záhrada s dvomi skleníkmi, maliny, kompost

Rodinný dom:
- podlahová plocha cca 100m2
- postavený z pálenej tehly
- čiastočná rekonštrukcia
- nová strecha škridlplech s fóliou (r.2016)
- nové odkvapy
- čiastočne zrekonštruovaný krov (r.2016)
- nové kúrenie plynový kotol Attack, plechové radiátory, plast-hliník rozvody(r.2022)
- ohrev vody plynový bojler Quantum
- znížené stropy-sadrokartón
- nové interiérové dvere
- nové medené elektrické rozvody, nový elektromer
- nové plastové okná(dvojsklo), interiérové žalúzie (r.2016)
- nová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou
- čiastočne podpivničený (v pivnici je kotol, bojler aj čerpadlo na studňu)

Dom dispozícia:
- čiastočne zastrešený dvor so vstupom do domu
- kuchyňa
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC , dve okná (pôvodný stav)
- špajza
- prechodná izba
- izba
- obývacia izba
- spálňa

Dom príslušenstvo:
- sklad/dielňa v zadnej časti domu s prístupom do pivnice a na krov
- sklad na náradie a prístavba na chov hydiny v záhrade

Inžinierske siete:
- elektrina
- plyn
- kanalizácia
- voda zo studne
- prípojka na obecnú vodu-možnosť napojenia domu na obecnú vodu
- internet Golemtech

Výhody:
- dom je vhodný na okamžité bývanie s možnosťou dodatočnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- nová strecha
- kľudná lokalita, bočná ulica
- výborná dostupnosť na vlakovú stanicu Cífer (cca 600m, pešo cca 8minút)

Občianska vybavenosť:
- MŠ, ZŠ, Základná umelecká škola, knižnica, dom kultúry, reštaurácia
- multifunkčné ihrisko, športová hala, posilňovňa, kúpalisko Pác
- detský lekár, všeobecný lekár, zubná ambulancia, lekáreň
- vodná nádrž Cífer (možnosti rybolovu)
- autobusové/vlakové spojenie

Dostupnosť:
- Trnava 12 min., Senec 15 min., Pezinok 20 min., Bratislava 27 min.
- obec sa vyznačuje skvelým dopravným napojením na D1 (Voderady/Blatné)
- vlaková stanica (smer Bratislava - Trnava)

CENA: 199.000,-EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 100EUR.

Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. 
Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
mail: a.bednarik@avilareality.sk