Chata so záhradou neďaleko jazera, Čaňa, so zariadením

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj:

*** Chata (sezónne obytná) s terasou a slnečnou záhradou ***
*** obec Čaňa, Čanianske jazerá- Tajvan ***
*** IS: vŕtaná studňa (bezplatná voda), elektrina ***
*** rovinatý pozemok (345m2) s dobrým prístupom autom, či pešo ***
*** chata (drevostavba), kompletne zariadená ***
*** úžitková voda s bojlerom na teplú vodu a ELI zavedená v chate ***
*** vybetónovaná terasa vykladaná kameňom, kompletne prestrešená ***
*** záhradný gril, suchá toaleta so svetlom ***
*** ovocné stromy, dreviny, kríky, kvety ***
*** výborná pôda na záhradkárčenie ***
*** vynikajúci susedia ***
*** čarovné prostredie pre ľudí milujúcich pokoj a prírodu ***

Lokalita:
- obec Čaňa, Čanianske jazerá, časť "Tajvan"
- uzavretá záhradkárska lokalita neďaleko jazera
- príjemná komunita chatárov a záhradkárov
- bezproblémový prístup autom, pešo (betónová cesta, k záhrade spevnená makadamom)
- obec Čaňa je stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou

Základné informácie o nehnuteľnosti:
- chata s náraďovňou (14,74m2) + terasa, drevostavba (zvnútra tatranský profil + OSB dosky), strecha sedlová (plech)
- rovinatá, slnečná záhrada (345m2), s orientáciou juh a západ, široká brána s výborným vjazdom autom
- vŕtaná studňa s rokmi overeným dostatkom vody (súčasťou čerpadlo na vodu), možnosť mať bazén
- voda aj s extra vývodom v záhrade na polievanie
- elektrina (každý obvod má samostatný istič, ELI zavedená v chate, na toalete, el. zásuvky v stoloch na terase, osvetlenie terasy)
- terasa vďaka prestrešeniu poskytuje príjemný tieň v letných mesiacoch (2x stôl s lavicami)
- vonkajší záhradný gril umiestnený bezprostredne pri terase
- kovový rám pripravený pre hojdačku
- kompostér súčasťou záhrady

Chata:
- kuchynka s drezom, privedenou vodou, el. bojlerom na teplú vodu, nová el. dvojplatnička
- kuchyňa je kompletne vybavená
- 2 spacie lôžka na mieru (poschodové)
- jedálenský stolík s 2 stoličkami
- okno v chate zabezpečené odnímateľným kovovým poklopom

Aktuálne upravený prístup k záhrade makadamom pre celoročný prístup.

Zhrnutie:
Záhrada s kúzelnou atmosférou a chatou vo vynikajúcom stave. Po rokoch láskavej starostlivosti hľadá nového majiteľa. Pokojná a obľúbená oblasť. Pri jazere. Nielen pre záhradkárov, rybárov, ale aj pre ľudí vyhľadávajúcich relax. Vďaka kompletnému zariadeniu a vybaveniu je ihneď pripravená k užívaniu. Dohodnite si obhliadku. Odporúčam.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych