PREDAJ 4-izb bungalov,novostavba,ihneď voľný,Malý Raj-Slov.G

***ZNÍŽENÁ CENA***
FinReal go ponúka na predaj novostavbu,  zariadený  4-izb.RD bungalov (súčasť dvojdomu) so záhradkou, priestranným záhradným domčekom a 2.parkovacími státiami, vo vyhľadávanej lokalite Slovenský Grob-Malý Raj, okres Pezinok.

Rodinný dom s úžitkovou plochou 77,89m2, pozemkom 202m2/294m2 a záhradným domčekom o výmere 10,66m2 je kúpou voľný. Parkovanie je zabezpečené pre 2 automobily v upravenej predzáhradke s ovocnými stromčekmi.

RODINNÝ DOM
Celková výmera pozemku: 294m2
Úžitková plocha: 77,89m2
Zastavaná plocha: 92m2
Pozemok plocha: 202m2

POPIS
- rok výstavby a kolaudácie: 2018
- stavba: keramické murivo Porotherm 300mm
- zateplenie polystyrén 180mm
- vykurovanie: podlahové, elektrické, termostat v každej miestnosti, predpríprava na krbové kachle
- TUV: zabezpečené elektrickým ohrievačom so zásobníkom značky Mora
- plastové okná 3sklo so sieťkami, vnútorné žalúzie, zapustené závesy
- laminátová podlaha, keramická dlažba
- 2 parkovacie státia
- veľký záhradný domček
- elektrická markíza
- náklady: cca 130€ ( voda+elektrina)
- internet: swan
- bezpečnosť: bezpečnostné vchodové dvere, alarm+čidlá, požiarne/dymové čidlo, bočná bránička

DISPOZÍCIA a ZARIADENIE 
- prestrešený vstup do domu
- vstupná chodba (4,35m2) vstavaná skriňa, skrinky
- technická miestnosť s WC (2,02m2  wc + umývadlo, práčka, elektrický bojler Mora
- chodba (1,12m2)
- detská izba 1- (10,23m2) skriňa, domčeková posteľ
- detská izba 2 - (10,26m2) komoda
- kuchyňa+jedáleň (14,81m2) kuch.linka značky Kuchyne Tatry na mieru, vstavané spotrebiče: indukcia, elektrická rúra, umývačka Candy 60-tka, kameninový drez Franke, digestor, podsvietené LED svetlom, jedálenský stôl, stoličky, chladnička
- obývacia izba (18,58m2) pohovka, stolík, komoda, predpríprava na krbové kachle, svetlo s možnosťou ovládania na diaľku s rôznymi funkciami
- spálňa (11,88m2) manželská posteľ, vstavaná skriňa po celej dĺžke, veľké zrkadlo
- kúpeľňa (3,88m2) rebríkový radiátor, skrinka s umývadlom, vaňa, wc Geberit so sprškou
- pochôdzna povala cca 20m2 so zavedenou elektrinou a svetlom

Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a voľná ihneď

VÝHODY
- novostavba, priestranný, udržiavaný RD
- terasa s elektrickou markízou
- 2 parkovacie miesta v udržiavanej predzáhradke s ovocnými stromami
- zariadený, stačí sa nasťahovať
- priestranný záhradný domček, pochôdzna povala

LOKALITA
- Malý Raj - tichá a žiadaná novovybudovaná lokalita, ZŠ s MŠ cca 500m, cyklotrasy, blízke napojenie D1, D4/R7, Ekopark, workoutové ihriská, množstvo detských ihrísk, rôzne služby v lokalite
- obec  Slovenský Grob je obcou husaciny s dlhoročnou tradíciou, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť :  zdravotné stredisko, lekáreň, ZŠ,MŠ,kostol+cintorín, potraviny, reštaurácie, pošta, pekáreň, detské ihriská, bankomat, kultúrny dom, futbalový štadión s novou pump-trackovou dráhou, novým workoutovým ihr