Krásny 4-izbový rodinný dom na predaj, Slovenský Grob časť M

Typ: Rodinný dom
Ulica: Slnečná
Obec: Slovenský Grob

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj krásny, moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Slovenský Grob v časti Malý Raj len 5minút od mesta Pezinok s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 110 m² a je postavený na pozemku o výmere 410 m². Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Veľkou výhodou je krásna dokončená záhrada, na ktorej sa nachádza terasa so zámkovou dlažbou o výmere 5,5 x 3 m². Má aj prístrešok. Pozemok je z troch strán oplotený betónovým plotom a z prednej strany pletivovým plotom. Ďalším benefitom je murovaný záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako dielňa alebo sklad. K dispozícii sú dve parkovacie státia vydláždené zo zámkovej dlažby o výmere 36 m².

Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. Dominantou domu je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Moderná nadčasová kuchynská linka je nemeckej kvality a ponúka dostatok úložného a pracovného priestoru a je nosným prvkom celého domu. Z obývacej izby vedie priamy vstup na zastrešenú terasu, kde si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku. K dispozícii je spálňa so vstavanou skriňou a dve ďalšie izby s úložným priestorom, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. V kúpeľni sa nachádza vaňa a WC je samostatné.

Kúrenie zabezpečuje plynové podlahové kúrenie, k dispozícii sú vonkajšie elektrické žalúzie, okná- izolačné trojsklo, nachádza sa tu aj predpríprava na klimatizáciu a studňa na pozemku. Dom je napojený na kanalizáciu.

Nových majiteľov určite potešia aj nízke prevádzkové náklady: 115 Eur na 3 osoby (plyn, elektrina, voda)

Lokalita:

Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Pezinka, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dedina Slovenský Grob má taktiež dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, detské ihriská a rôzne iné možnosti na šport a oddych. Vybudovaním rýchlostnej cesty D4R7 aj veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy cca do 20min.


Autobusová zastávka sa nachádza na začiatku a v strede Malého Raja
Tesco a OC Monar: 2 km
Železničná zastávka Pezinok – Grinava: 4 km


V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

 

Status: aktívne
Plocha pozemku: 410 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 110 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Sklad: áno
Celková plocha: 110 m2
Vykurovanie - podlahové: áno
Telefón: áno