Rodinný dom s dvomi bytmi a hrubou stavbou,Slovenský Grob

Realitná agentúra EMIREAL vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom tvorený dvomi bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi z exteriéru a rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby, ktorý je ešte možné zmenou pred dokončenim upraviť podľa vlastných predstáv.

Domy ležia na pozemku o celkovej výmere 1584 m2 a ďaľších 1786 m2 je možné pričleniť z pozemkov na ktorom je spoluvlastnícky podiel (1/6) a priamo nadväzuje na zadnú časť dvora. Ponuka je zaujímavá pre viacgeneračnú rodinu, ako aj pre podnikavého jednotlivca, ktorý si dokončí novostavbu podľa vlastných predstáv a zároveň mu dve bytové jednoky môžu generovať okamžite príjem z prenájmu a tak významne pomôcť pri splácaní hypotekárneho úveru.

1.Bytová jednotka v prednej časti domu od hlavnej cesty pozostáva z 2 obytných miestoností, skladu, príslušenstva ( kúpeľňa s WC), terasa s predzáhradkou.

2.Bytová jednotka v zadnej časti domu pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva (kúpeľňa s WC), terasou a záhradkou.

Bytové jednotky je možné v prípade záujmu aj stavebne prepojiť.

Obidve bytové jednotky sú kompletne zariadené pripravené na užívanie. Nehnuteľnosť disponuje samostatným kotlom, kúrenie voda - plyn cez radiátory. Plastové okná sú samozrejmosťou. Zadná časť domu je z časti podpivničená. V zadnej časti domu sa nachádzajú ešte skladové priestory.

Rozostavaná novostavba je naplánováná ako dvojizbová s kuchynským kútom a príslušenstvom. Zmenou dispozície a využitím väčšej zastavanej časti z terasy je možné vytvoriť aj štvorizbovú dispozíciu.

Predná časť pozemku, kde je dom s dvomi bytovými jednotkami a zadná časť s novostavbou sa dá oddeliť plotom aby mal každý svoje súkromie.

V stávajúcom dome s dvomi bytovými jednotkami sú kompletne vymenené všetky rozvody elektriky, vody, odpadov aj vykurovania.


Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: marecek@emireal.sk

CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA!

Servis od realitnej kancelárie zahrnuje:
- Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti,
- Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv,
- Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv,
- Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách,
- Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,



Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 320m²
Rozloha pozemku: 3370m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: telefónna linka
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený