Moderný, štýlovo zariadený 5-izbový RD v kľudnej č…

Moderný, štýlovo zariadený 5-izbový RD v kľudnej časti obce Slovenský Grob

Popis: Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Malom Raji na konci slepej ulice.
Poschodový dom s podlahovou plochou 123 m2 ponúka množstvo priestoru, maximálny pokoj a súkromie, aj napriek tomu, že je časťou dvojdomu. Disponuje širokým spektrom luxusných vybavení ako je bazén a veľkorysá terasa s príjemným posedením, ktoré sú dokonalými miestami pre oddych. Bráničkou na konci pozemku sa dostanete na verejný pozemok s priestorom na hranie, opekanie, či prechádzku v krásnom prostredí.
Dom je výborne dispozične riešený, moderne a kvalitne zariadený.

Dispozícia:
Vstup do domu je cez bezpečnostné dvere do predsiene. Prízemie tvorí dennú časť domu s priestrannou kuchyňou spojenou s obývačkou a vstupom na terasu, hosťovskou izbou a s kúpeľňou s WC.
Poschodie tvorí nočnú časť domu s 3 samostatnými izbami, druhou kúpeľňou s WC. V spálni je k dispozícii ešte samostatný šatník a balkón otočený na ulicu. Na poschodí sa nachádza taktiež technická miestnosť s práčkou, sušičkou, plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu.
Orientácia domu: obývačka a 2 izby na poschodí na SV, spálňa a hosťovská izba na JZ.

Dom stojí na pozemku s rozlohou 336 m2, z čoho záhrada s terasou a pozemkom pred domom má 256 m2. Zastavaná plocha domu je 107,50 m2, vrátane 28 m2 terasy.
Parkovacia plocha pred domom je dostatočne veľká na to, aby ste pohodlne zaparkovali 2 autá. Pár metrov od domu sa nachádza aj verejné parkovisko.

Štandard:
Dom je vybavený kvalitnými materiálmi, podlahovým vykurovaním na prízemí a radiátormi na poschodí.
Luxusná kuchyňa je robená na mieru (Sanas), je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane americkej chladničky a umývačky riadu. Obe kúpeľne disponujú oknom a WC. V spodnej je sprchový kút, na poschodí sprchový kút aj vaňa. Izby sú priestranné, vkusné a prakticky zariadené.

Exteriér:
Vstup do záhrady je z interiéru cez zdvižno-posuvné dvere na drevenú terasu so sedením. Terasa prestrešená lexanom vytvára útulný a chránený priestor pre domácich. Radi tu trávia čas od jari do jesene pri veľkom jedálenskom stole či oproti na ratanovom sedení. Z terasy sa prechádza do záhrady s bazénom a záhradným domčekom. Bazén disponuje filtráciou a rolovacím krytom. Atmosféru dotvárajú stromy, kríky, kvety i bylinky. Viaceré vyvýšené záhony, ktoré lemujú záhradu, vytvárajú intimitu a zároveň ponúkajú možnosť pestovania vlastného ovocia a zeleniny.
Za záhradou je priestor vhodný na relax a voľnočasové aktivity a jeho obrovskou výhodou je, že pozemok nie je stavebný, takže sa tam už nebude stavať.

Lokalita:
Rodinný dom s piatimi izbami s veľkou prestrešenou terasou sa nachádza v obytnej zóne Malý Raj. V tesnej blízkosti je chránená prírodná rezervácia Šúrsky prales. Výhodou je dopravná dostupnosť a komplexne vybudovaná infraštruktúra.

Cena domu je 349.000 €.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostred