Rodinný dom
- [7.8. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 9-ročný rodinný dom - bungalov v lokalite Dulová ves - Vlčie doly. Blízka dostupnosť do Prešova len pár minút autom, MHD/SAD zastávka vzdialená cca 7min. pešou chôdzou. Lokalita disponuje chodníkmi, cestami, verejným osvetlením, košmi pre psíčkarov atď.
Dom je napojený na všetky IS (obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina). Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Junkers zo zásobníkom. Na kotli je napojený filter trappex centramag 2, ktorý zachytáva koróziu a vodný kameň a predlžuje životnosť kotla. Na hlavnom prívode vody sú pripojené cirkulačné čerpadlo na okamžitý ohrev vody, filter na hrubé nečistoty, IPS filter na zmäkčovanie vody - zaručujú minimum vodného kameňa či usadenín v celom dome. V kuchyni sú vstavané spotrebiče - elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor,
V obývačke klimatizácia zn. Sinclair.
Optický internet.
Bleskozvod
Podiel na súkromnej príjazdovej ceste.
Základné parametre:
- tehla porotherm 30cm + zateplenie 12cm
- vykurovanie= podlahové
- pozemok= 418m² (kompletne oplotený) výška 2m s kompletným krytím pre maximálne súkromie,
- pozemok priechodný okolo domu z každej strany,
- zastavaná plocha= 139m²
- úžitková plocha= 103,75m²
- prestrešené parkovacie miesta pre 2 autá s elektrickou bránou,
- oceľové(pozinkované) a robustné prístrešky= 55m²
- podiel na betónovej prístupovej ceste so susedným domom = celková výmera 142m²
- kolaudácia = r. 2017
Dispozícia:
- obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou,
- 3 samostatné izby,
- samostatné wc s umývadlom,
- kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom a elektrickým rebríkovým radiátorom,
- špajza,
- technická miestnosť kde je umiestnený kotol, umývadlo, prípojka na práčku, sušičku,
- vstupná chodba oddelená od zvyšku domu zádverím
- prestrešená terasa s možnosťou výstupu na pozemok schodmi,
- úložný priestor pod terasou s osvetlením a zásuvkou – prístup iba zvonku,
- vstavané skrine,
- interiérové svetlá s led modulmi,
- exteriérové zásuvky (terasa, parkovacia plocha),
- záhradný ventil,
- bezpečnostné kamery(3x)
- osvetlené prestrešené parkovacie miesta a vstup do domu,
- garážová elektrická brána (ovládač, napojenie na sim, domový vrátnik),
- sieťky proti hmyzu na všetkých oknách,
- vnútorné žalúzie,
- zatemňovacie rolety v dvoch izbách,
- zrkadlové fólie na oknách v dvoch izbách,
- rolovacia vonkajšia roleta na terasovom okne,
- hroty proti vtáctvu na južnej strane domu.
Dom sa predáva čiastočne zariadený - po dohode.
Bez nutných investícií či opráv, pripravený k pohodlnému bývaniu.
Prevádzkové náklady, cca 150€/mes.
Dom je napojený na všetky IS (obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina). Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Junkers zo zásobníkom. Na kotli je napojený filter trappex centramag 2, ktorý zachytáva koróziu a vodný kameň a predlžuje životnosť kotla. Na hlavnom prívode vody sú pripojené cirkulačné čerpadlo na okamžitý ohrev vody, filter na hrubé nečistoty, IPS filter na zmäkčovanie vody - zaručujú minimum vodného kameňa či usadenín v celom dome. V kuchyni sú vstavané spotrebiče - elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor,
V obývačke klimatizácia zn. Sinclair.
Optický internet.
Bleskozvod
Podiel na súkromnej príjazdovej ceste.
Základné parametre:
- tehla porotherm 30cm + zateplenie 12cm
- vykurovanie= podlahové
- pozemok= 418m² (kompletne oplotený) výška 2m s kompletným krytím pre maximálne súkromie,
- pozemok priechodný okolo domu z každej strany,
- zastavaná plocha= 139m²
- úžitková plocha= 103,75m²
- prestrešené parkovacie miesta pre 2 autá s elektrickou bránou,
- oceľové(pozinkované) a robustné prístrešky= 55m²
- podiel na betónovej prístupovej ceste so susedným domom = celková výmera 142m²
- kolaudácia = r. 2017
Dispozícia:
- obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou,
- 3 samostatné izby,
- samostatné wc s umývadlom,
- kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom a elektrickým rebríkovým radiátorom,
- špajza,
- technická miestnosť kde je umiestnený kotol, umývadlo, prípojka na práčku, sušičku,
- vstupná chodba oddelená od zvyšku domu zádverím
- prestrešená terasa s možnosťou výstupu na pozemok schodmi,
- úložný priestor pod terasou s osvetlením a zásuvkou – prístup iba zvonku,
- vstavané skrine,
- interiérové svetlá s led modulmi,
- exteriérové zásuvky (terasa, parkovacia plocha),
- záhradný ventil,
- bezpečnostné kamery(3x)
- osvetlené prestrešené parkovacie miesta a vstup do domu,
- garážová elektrická brána (ovládač, napojenie na sim, domový vrátnik),
- sieťky proti hmyzu na všetkých oknách,
- vnútorné žalúzie,
- zatemňovacie rolety v dvoch izbách,
- zrkadlové fólie na oknách v dvoch izbách,
- rolovacia vonkajšia roleta na terasovom okne,
- hroty proti vtáctvu na južnej strane domu.
Dom sa predáva čiastočne zariadený - po dohode.
Bez nutných investícií či opráv, pripravený k pohodlnému bývaniu.
Prevádzkové náklady, cca 150€/mes.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
