🏔️ Prémiový rodinný dom s výhľadom, wellness a dvojgarážou

🏔️ PANORAMATICKÝ VÝHĽAD, SÚKROMIE, WELLNESS a 59 m² DVOJGARÁŽ

📍 Veľká Lomnica – Na kopci | 156 m² zastavaná plocha | 59 m² garáž | pozemok 661 m² | kolaudácia 2021
Ponúkam na predaj nadštandardný, kompletne vybavený rodinný dom v pokojnej novovybudovanej lokalite Na kopci, nad golfovým ihriskom Black Stork.
Dom ponúka kombináciu súkromia, nádherného panoramatického výhľadu na Vysoké Tatry, moderných technológií, vlastného wellness a mimoriadne veľkej dvojgaráže.
✨ HLAVNÉ BENEFITY
• 🏡 156 m² zastavanej plochy domu
• 🚗 59 m² priestranná dvojgaráž
• 🌳 661 m² kompletne upravený pozemok
• 🔒 maximálne súkromie – bez priamych pohľadov zo susedných nehnuteľností
• 🏔️ panoramatický výhľad na Vysoké Tatry
• 🧖 privátna sauna a wellness
• 🏋️ priestor pre fitness
• 🛏️ 3 samostatné nepriechodné izby
• 🔥 obývacia izba s krbom a rozvodom tepla
• ☀️ veľkorysá terasa
• ♻️ energetická trieda A1
• 🌡️ tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
• 💨 rekuperácia Komfovent
• 🅿️ 2 ďalšie vonkajšie parkovacie miesta
• 💶 mesačné náklady približne 150 €

🚗 59 m² DVOJGARÁŽ
Mimoriadne priestranná garáž ponúka komfortné parkovanie dvoch automobilov a zároveň dostatok priestoru na motorky, štvorkolky, bicykle, lyžiarsku a golfovú výbavu či záhradnú techniku.
Pre klienta, ktorý ocení priestor a bezpečné uloženie svojho majetku, ide o výrazný benefit.

🧖 PRIVÁTNE WELLNESS
Súčasťou domu je sauna s priamym vstupom z kúpeľne a priestor vhodný na wellness a fitness.
Po golfe, turistike alebo lyžovačke si môžete dopriať oddych priamo v pohodlí vlastného domu.

🔒 MAXIMÁLNE SÚKROMIE
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je súkromie na dvore a terase.
Pozemok je kompletne upravený a vďaka jeho riešeniu a orientácii domu poskytuje nerušený exteriér bez priamych pohľadov zo susedných nehnuteľností.
Záhrada je upravená, s okrasnou a úžitkovou zeleňou, večerným osvetlením a automatickou závlahou.
K dispozícii je aj 38 m hlboká vŕtaná studňa s čerpadlom Grundfos a dva samostatné prístupy na pozemok.

🏡 DISPOZÍCIA
• 3 samostatné nepriechodné izby
• priestranná obývacia izba s krbom
• kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi
• komora
• kúpeľňa s WC
• sauna
• samostatné WC
• technická miestnosť
• veľkorysá terasa s výhľadom

⚙️ TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
• tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
• infra podlahové kúrenie s digitálnou reguláciou
• rekuperácia Komfovent
• kvalitné okná Fenestra
• elektrické exteriérové žalúzie
• interiérové dvere SAPELI
• kuchyňa na mieru
• spotrebiče Electrolux a Samsung
• optický internet
• kamerový systém

🏌️ ATRAKTÍVNA POLOHA
Dom sa nachádza nad golfovým ihriskom Black Stork a ponúka výbornú dostupnosť do Tatier aj Popradu.
✈️ Poprad, diaľnica a letisko – cca 10 min.
🏔️ Starý Smokovec – cca 15 min.
⛷️ Tatranská Lomnica – cca 7 min.

💎 Ideálne miesto na trvalé bývanie, second home alebo prémiovú rekreačnú nehnuteľnosť.

📞 RK prosíme kontaktovať výlučne v prípade konkrétneho, prevereného záujemcu s hotovosťou alebo schváleným financovaním.