RADO | 4 izb. dom 114 m2 s veľkým pozemkom 1083m2 | Vrakuňa

Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom a potenciálom na ďalšiu výstavbu – Bratislava, časť Hrušov (Vrakuňa)

Predstavte si letné večery na veľkej záhrade, kde deti behajú po tráve a vy si vychutnávate pokoj, aký v meste len tak nenájdete.

RADO Reality vám ponúka komfortný 4-izbový rodinný dom v tichej časti Bratislavy – Hrušov, na pozemku s rozlohou až 1 083 m².
Táto nehnuteľnosť spája pokoj s výhodami mestskej dostupnosti, a navyše ponúka výnimočný developerský potenciál.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Bratislava – Vrakuňa (Hrušov)
• Pozemok: 1 083 m²
• Rodinný dom: 114 m²
• Dvojgaráž: 55 m²
• Kolaudácia: 2014
• Cena: 759 000 €
________________________________________
DISPOZÍCIA:
• vstupná chodba
• samostatné WC
• priestranná centrálna hala s prístupom do jednotlivých izieb
• 4 samostatné izby ( 3 spálne + Obývacia izba )
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• 2 kúpeľne
• pochôdzna povala s úložným priestorom
• Drevené 3 komorové okná Makrowin
Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu.
Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo – úsporné a ekologické riešenie.
________________________________________
DOPLNKY A MOŽNOSTI:
• na pozemku stojí samostatná murovaná dvojgaráž (55 m²)
• elektrická vstupná brána
• k dispozícii je projekt so stavebným povolením na výstavbu ďalšieho dvojdomu s podlahovou plochou 180 m² – ideálne ako investícia alebo pre viacgeneračné bývanie
________________________________________
VÝHODY LOKALITY:
• pokojná časť Bratislavy s vidieckym charakterom
• rýchly prístup do mesta aj na obchvat
• súkromie, zeleň a dostatok priestoru
• možnosť ďalšej výstavby
________________________________________
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a zároveň investičný potenciál do budúcna.

Cena: 759 000 €

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Mário Baláž
RADO Reality Group
Tel.: +421 907 750 421
E-mail: balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Zastavaná plocha: 165m²
Obytná plocha: 114m²
Úžitková plocha: 114m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Garáž: áno - 2 autá
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie