HALO reality - Predaj, rodinný dom Bratislava Vrakuňa, Majer

Hľadáte bývanie pre viacgeneračnú rodinu? Alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním? Možno práve toto je tá správna nehnuteľnosť.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj päťizbový trojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom v Bratislave, mestská časť Vrakuňa v lokalite s rozsiahlou stavebnou výstavbou na ulici Majerská. Celková plocha pozemku je 316 m2, zastavaná plocha je 197 m2, úžitková plocha 353,85 m2 a podiel na prístupovej ceste je 67 m2.

DISPOZÍCIA DOMU: Pivnica s rozlohou 54,03 m2 je tvorená 3 miestnosťami a schodiskom,
1.Nadzemné podlažie s rozlohou 114 m2 pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti, obývačky, pracovne, kúpeľne spojenej s WC, schodiskom a vstupnej chodby,
2. nadzemné podlažie s rozlohou 114 m2, pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb (z dvoch je východ na balkón), kúpeľne, samostatného WC, chodby a schodiska.
Prístavba za domom s rozlohou 71,82 m2 je tvorená vstupným priestorom prepojeným s domom, garážou a miestnosťou s WC, ktorá múže slúžiť na podnikanie (kaderníctvo, kozmetický salón, masáže, krajčírstvo....).

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom skolaudovaný v roku 1968 je postavený z tehly s hrúbkou 40-50 cm, zateplený. Strecha je rovná, pokrytá krytinou z PVC pásov. Dom prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená kompletne elektroinštalácia, rozvody vody, aj plynu. Vykurovanie a aj ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Dvere sú drevené osadené v obložkových zárubniach. Na 2. nadzemnom podlaži je v každej obytnej miestnosti nainštalovaná klimatizácia. V pivnici je osadená sauna. Za domom sa nachádza zastrešená terasa s rozlohou cca 35 m2.

MESAČNÉ NÁKLADY: 200 €

LOKALITA: Vrakuňa je mestská časť Bratislavy, ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Pôvodne tvorila súčasť bratislavského hradného panstva. Obyvatelia tejto mestskej časti si život tu nevedia vynachváliť a nedajú na ňu dopustiť. Práve vďaka dobrej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a zaujímavými miestami na športové či kultúrne vyžitie a relax je vhodnou lokalitou pre rodiny s deťmi. Jedným z najkrajších miest vo Vrakuni je lesopark Vrakuňa, ktorý poskytuje priestor na aktívne trávenie voľného času alebo relax, ponúka široké možnosti pre rodinky s deťmi, mladých aktívnych ľudí, ale aj pre dôchodcov. Nachádza sa tu detské ihrisko, workout zóna, ohniská na opekanie a tiež rozhľadňa, z ktorej vidno celý lesopark. Majerská ulica v minulosti slúžila ako spojnica s Ivankou pri Dunaji, ale po výstavbe letiska bola prerušená. Pomenovaná je majeroch, ktoré sa tu v minulosti nachádzali. Nachádza sa v tesnej blízkosti Malého Dunaja a vyznačuje sa rodinnou výstavbou s útulnou a kľudnou atmosférou. V okolí domu je niekoľko reštaurácii a kaviarni. Zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty od domu. .

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na