HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Hamuliakovo - NOVOSTAV

Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt NOVOSTAVBU bytového domu s vlastným pozemkom pri dome a dve parkovacie miesta. Byt vás očarí svojou priestrannosťou a výhodami rodinného domu. Nehnuteľnosť má 49,51 m2, záhrada 106 m2, terasa 26 m2. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti v obci Hamuliakovo.

Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu.
Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej 9 ročnej novostavbe, bytový dom so štyrmi bytovými jednotkami (na prízemí 2 bytové jednotky, na 1.p 2 bytové jednotky). Nehnuteľnosť má príjemnú juho-východnú orientáciu, lokalita v blízkosti prírody. Priestranný a krásne presvetlený byt na prízemí so záhradkou, terasou. Dokonalý priestor pre moderné a zdravé bývanie, ktoré zabezpečí aj nízke náklady na bývanie.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú okolo 150 eur na mesiac pre dve osoby + dieťa v zimných mesiacoch, v letných mesiacoch predstavujú mesačné náklady do 100 eur na mesiac.

DISPOZÍCIA:
Predsieň so vstavanou skriňou, zrkadlom a komodou na topánky, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru s elektr. spotrebičmi (chladnička s mrazničkou zn. Samsung - NO FROST, plynový sporák), veľký barový stôl. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, kde sa nachádza rozkladacia sedacia súprava, skrinka pod TV, nainštalovaná klimatizácia (r. 2024). Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Samostatná izba - spálňa je zariadená manželskou posteľou, pracovným stolom a stoličkou, komodou a nastaviteľným osvetlením. Kúpeľňa s rohovou vaňou, skrinkou a umývadlom, práčka Samsung a sušička AEG, toaleta, plynový kotol na ohrev vody a vlastné kúrenie. Teplota sa reguluje nastaviteľným termostatom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom podlaží - na prízemí so vstupom z obývacej izby na záhradu a krytú terasu s drevenou strechou, kde sú nasadené okrasné kríky, tráva, kvety a umiestnený záhradný domček.
Vybavenie a zariadenie: plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, plávajúce parkety, obklad a dlažba. Byt a terasa je čerstvo vymaľovaná.
Byt sa predáva sa kompletne zariadený.

TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Progres.

BYTOVÝ DOM:
Novostavba bola skolaudovaná v r. 2016, má všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Je to dvojpodlažná nehnuteľnosť so štyrmi bytovými jednotkami.
Moderný bytový dom je postavený z kvalitných materiálov: murovaný z tehál, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania.
Výhoda je úložný priestor pod schodmi v spoločnom priestore a pod strechou.

PARKOVANIE:
Pri dome sú parkovacie miesta pre 2 autá.

LOKALITA:
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Hamuliakovo nájdete materskú školu, základnú školu, základnú umeleckú školu, potraviny TERNO, zdravotné stredisko, lekáreň, papierníctvo, pošta, kaviarne, reštaurácie. V pešej dostupnosti sú tri detské ihriská, futbalové a volejbalové ihrisko, hokejová hala. Do obce Šamorín sa dostanete len za 6 min