2- izbový byt v Hamuliakove aj s predzáhradkou

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s vlastným pozemkom (+2 parkovacie miesta) v obľúbenej a tichej lokalite Hamuliakovo.

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý má 4 byty – dva na prízemí s pozemkami a dva na poschodí s balkónmi. Je v blízkosti hrádze, ktorá vedie až do Bratislavy, ideálne pre cyklistov a milovníkov prechádzok. V pešej dostupnosti sú tri detské ihriská, futbalové a volejbalové ihriska, hokejová hala, obchod Terno, pošta, obecný úrad, materská škôla, základná škola, reštaurácie, všeobecný lekar. Len pár minút autom od centra Šamorína, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť – Kaufland (2x), Tesco, Lidl, Billa, Action, a obľúbený športovo-zábavný areál X-Bionic Sphere a mnoho ďalšieho. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete cez diaľnicu R7 alebo aj bez auta – zastávka autobusu je len 5 minút pešo, pričom autobus vás dovezie za 40 minút priamo na autobusovú stanicu Nivy. Informácie o byte: • Výmera bytu: 49,51 m² • Záhrada: 106 m² s trávnikom, kvetmi, detským pieskoviskom, veľkou terasou s drevenou strechou a vonkajším jedálenským sedením (26 m²) • Záhradný domček • Spoločný podiel pred domom • 2 parkovacie miesta v cene • Rok výstavby: 2016 • Plyn, kanalizácia, verejný vodovod • Plne zariadený Dispozícia a vybavenie: • Kuchyňa s plynovým sporákom, chladnička Samsung NoFrost, veľký barový stôl • Obývacia izba s novým rozkladacím gaučom vhodným na každodenné spanie, televízor Samsung, klimatizácia (nová – 2024), 2x úložný priestor • Priestranná vstavaná rohova skriňa, zrkadlo a komoda na topánky v chodbe • Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, WC, skrinkou, práčkou Samsung a sušičkou AEG, vlastný plynový kotol (individuálna regulácia teploty v byte) • Spálňa s posteľou, veľkou komodou, nastaviteľným osvetlením a pracovným kútikom Ďalšie výhody: • Úložný priestor pod schodmi v spoločnom priestore • Výborní a priateľskí susedia – prevažne rodiny s deťmi • V celom byte aj na terase sú steny čerstvo vymaľované Mesačné náklady: • Zima: do 150 € (2 dospelí + dieťa) • Leto: do 100 € • Internet: optika Progres (perfektné pripojenie, možnosť zmeny poskytovateľa)

Cena nehnuteľnosti je 188.000 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 192.000,-Eur celkom.

Kontakt: Lucia Horváthová, horvathova@maximreal.sk, tel.: 0907 501 750
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem b