Súrny predaj – 2-izbový byt s predzáhradkou v Hamuliakove

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s vlastným pozemkom (+2 parkovacie miesta) v obľúbenej a tichej lokalite Hamuliakovo, na súkromnej ulici, bez realitnej kancelárii.

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý má 4 byty – dva na prízemí s pozemkami a dva na poschodí s balkónmi. Je v blízkosti hrádze, ktorá vedie až do Bratislavy, ideálne pre cyklistov a milovníkov prechádzok.
V pešej dostupnosti sú tri detské ihriská, futbalové a volejbalové ihriska, hokejová hala, obchod Terno, pošta, obecný úrad, materská škôla, základná škola, reštaurácie, všeobecný lekar. Len pár minút autom od centra Šamorína, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť – Kaufland (2x), Tesco, Lidl, Billa, Action, a obľúbený športovo-zábavný areál X-Bionic Sphere a mnoho ďalšieho.

Do Bratislavy sa pohodlne dostanete cez diaľnicu R7 alebo aj bez auta – zastávka autobusu je len 5 minút pešo, pričom autobus vás dovezie za 40 minút priamo na autobusovú stanicu Nivy.

Informácie o byte:
• Výmera bytu: 49,51 m²
• Záhrada: 106 m² s trávnikom, kvetmi, detským pieskoviskom, veľkou terasou s drevenou strechou a vonkajším jedálenským sedením (26 m²)
• Záhradný domček
• Spoločný podiel pred domom
• 2 parkovacie miesta v cene
• Rok výstavby: 2016
• Plyn, kanalizácia, verejný vodovod
• Plne zariadený

Dispozícia a vybavenie:
• Kuchyňa s plynovým sporákom, chladnička Samsung NoFrost, veľký barový stôl
• Obývacia izba s novým rozkladacím gaučom vhodným na každodenné spanie, televízor Samsung, klimatizácia (nová – 2024), 2x úložný priestor
• Priestranná vstavaná rohova skriňa, zrkadlo a komoda na topánky v chodbe
• Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, WC, skrinkou, práčkou Samsung a sušičkou AEG, vlastný plynový kotol (individuálna regulácia teploty v byte)
• Spálňa s posteľou, veľkou komodou, nastaviteľným osvetlením a pracovným kútikom

Ďalšie výhody:
• Úložný priestor pod schodmi v spoločnom priestore
• Výborní a priateľskí susedia – prevažne rodiny s deťmi
• V celom byte aj na terase sú steny čerstvo vymaľované

Mesačné náklady:
• Zima: do 150 € (2 dospelí + dieťa)
• Leto: do 100 €
• Internet: optika Progres (perfektné pripojenie, možnosť zmeny poskytovateľa)

Celková cena: 188 000 €; v hotovosti - 185 000 €

+421 950 377 192, Anzhelika