Nádherný 3 izbový byt v Kalinkove s obchodným priestorom a p
- [22.7. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej obci Kalinkovo, iba 15 minút autom od Bratislavy. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2011 a je vo výbornom technickom stave. Ide o tehlovú novostavbu so zateplením, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta.
Základné informácie:
Úžitková plocha bytu: 72,3 m²
Nebytový priestor (s vlastným vstupom): 10,8 m² – aktuálne využívaný ako kadernícky salón
Poschodie: prízemie (bezbariérový prístup)
Stav: výborný, po moderných úpravách
Konštrukcia: tehla
Kúrenie: centrálne, nízke náklady (cca 250 €/mesiac)
Energetický certifikát: trieda A
Klimatizácia: áno
Loggia (krytý balkón): áno
Výťah: áno
Parkovanie: Vyhradené dve parkovacie miesta
Dispozícia bytu:
Vstupná chodba
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa)
Kúpeľňa so sprchovým kútom
Samostatné WC
Loggia so vstupom z obývačky
K bytu prislúcha aj nebytový priestor so samostatným vstupom, ideálny na podnikanie (napr. kaderníctvo, kozmetika, kancelária, sklad a pod.).
Lokalita:
Obec Kalinkovo ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, kostol a kompletná občianska vybavenosť. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku a rodinný život v tichej lokalite.
Výhody nehnuteľnosti:
Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície
Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom – ideálne pre rodiny s deťmi alebo seniorov
K bytu patrí aj nebytový priestor so samostatným vstupom – vhodný na podnikanie alebo ako sklad
Nízke mesačné náklady na bývanie (cca 250 €) vďaka energetickej triede A
Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka
Pokojná a bezpečná lokalita v tichej časti obce Kalinkovo
Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom približne 15 minút
Názor makléra:
Tento byt má veľmi príjemnú atmosféru – pôsobí útulne, moderne a zároveň prakticky. Veľkým bonusom je nebytový priestor so samostatným vstupom, ktorý ponúka možnosť podnikania priamo z domu. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie neďaleko Bratislavy s extra potenciálom.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 83.1m²
Celková rozloha: 83.1m²
Úžitková plocha: 83.1m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: wifi
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Balkón: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Or
Základné informácie:
Úžitková plocha bytu: 72,3 m²
Nebytový priestor (s vlastným vstupom): 10,8 m² – aktuálne využívaný ako kadernícky salón
Poschodie: prízemie (bezbariérový prístup)
Stav: výborný, po moderných úpravách
Konštrukcia: tehla
Kúrenie: centrálne, nízke náklady (cca 250 €/mesiac)
Energetický certifikát: trieda A
Klimatizácia: áno
Loggia (krytý balkón): áno
Výťah: áno
Parkovanie: Vyhradené dve parkovacie miesta
Dispozícia bytu:
Vstupná chodba
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa)
Kúpeľňa so sprchovým kútom
Samostatné WC
Loggia so vstupom z obývačky
K bytu prislúcha aj nebytový priestor so samostatným vstupom, ideálny na podnikanie (napr. kaderníctvo, kozmetika, kancelária, sklad a pod.).
Lokalita:
Obec Kalinkovo ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, kostol a kompletná občianska vybavenosť. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku a rodinný život v tichej lokalite.
Výhody nehnuteľnosti:
Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície
Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom – ideálne pre rodiny s deťmi alebo seniorov
K bytu patrí aj nebytový priestor so samostatným vstupom – vhodný na podnikanie alebo ako sklad
Nízke mesačné náklady na bývanie (cca 250 €) vďaka energetickej triede A
Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka
Pokojná a bezpečná lokalita v tichej časti obce Kalinkovo
Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom približne 15 minút
Názor makléra:
Tento byt má veľmi príjemnú atmosféru – pôsobí útulne, moderne a zároveň prakticky. Veľkým bonusom je nebytový priestor so samostatným vstupom, ktorý ponúka možnosť podnikania priamo z domu. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie neďaleko Bratislavy s extra potenciálom.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 83.1m²
Celková rozloha: 83.1m²
Úžitková plocha: 83.1m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: wifi
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Balkón: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Or
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *