Rozostavaný rodinný dom v Ivanke pri Nitre

🏡 Na predaj: Rozostavaný bungalov v Ivanke pri Nitre – ideálny pre rodinu!
Ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom na Javorovej ulici v Ivanke pri Nitre. Dom sa nachádza v novej, tichej a príjemnej rezidenčnej štvrti s rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 10 min. autom).
📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
✔ Lokalita: Ivanka pri Nitre, Javorová ulica
✔ Typ stavby: Samostatne stojaci prízemný rodinný dom
✔ Stav: Rozostavaný
✔ Výmera pozemku: 593 m2
✔ Zastavaná plocha: 152 m2
✔ Dispozícia:
• Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC + samostatné WC, technická miestnosť, špajza, chodba
• Po dohode možnosť dokončenia do štádia dokončený holodom bez terasy, teda dokončenie o kompletáž elektro, maľovky, SDK podhľadu a zateplenia podhľadu, podlahového kúrenia odporovými káblami a poterov.
🏗 TECHNICKÉ PARAMETRE:
✔ Základy: Betónové pásy s vodorovnou izoláciou
✔ Obvodové murivo: Tehlové (hrúbka 40 – 50 cm) + plánované zateplenie
✔ Strecha: Valbová, betónová škridla BRAMAC
✔ Bleskozvod: Rozpracovaný na 65 %
✔ Okná: Plastové trojsklo s prípravou na elektrické vonkajšie žalúzie
✔ Rozvody:
• Elektrina, voda, kanalizácia – kompletné
• TV a alarm – rozvody hotové
✔ Vykurovanie: Príprava na tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
✔ Komín: Príprava na krb v obývacej izbe
✔ IS (inžinierske siete):
• Elektrina: Áno
• Voda: Obecný vodovod
• Kanalizácia: Obecná
• Internet: Optický kábel
• Plyn: Nie
🌳 EXTERIÉR A OKOLIE: Ivanka pri Nitre: Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry
Dom sa nachádza v rovinatom teréne, v novovybudovanej a príjemnej lokalite, ktorá je ideálna aj pre rodiny s deťmi. Obec Ivanka pri Nitre, kde sa dom nachádza, susedí s Nitrou, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta (menej ako 10 minút autom do širšieho centra Nitry). Dopravné spojenie je zabezpečené autobusmi MHD ako aj vlakom, čo uľahčuje cestovanie do Nitry a okolitých obcí. Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlné cestovanie autom. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekárne, obchody (potraviny Jednota a súkromné obchody), reštaurácie, poštu, rôzne prevádzky služieb, kultúrny dom, ihriská a možnosti pre aktívny oddych. V obci je vybudovaný obecný rozvod vody, elektriny, optického internetu a obecná kanalizácia. Ivanka pri Nitre je dynamicky sa rozvíjajúca obec s novou výstavbou a ponúka pokojné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú možnosti pre rekreáciu a trávenie voľného času v prírode.
💰 CENA: 215 000 €
📞 KONTAKT: 0907 141 999 alebo 0905 773 768
📢 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!
RK nevolať!