Rozostavaný veľký rodinný dom v obci Raslavice

Typ: Rodinný dom
Obec: Raslavice

Ponúkame na predaj veľký rozostavaný rodinný dom v centre obce Raslavice, vzdialenej 21 km od centra Prešova s dobrým dopravným napojením autobusovou a vlakovou dopravou.

Dom je trojpodlažný, podpivničený, situovaný v rodinnej zástavbe v centre obce s celkovou podlahovou plochou viac ako 553m² a pozemkom s rozlohou 1828,73m².

Po dokončení je dom možné využiť

 - ako rozľahlý, priestranný a logicky usporiadaný rodinný dom, 

- alebo  ako investíciu so zámerom prenájmu/predaja po rekonštrukcii na 2 väčšie apartmány alebo 3 byty štandardnej rozlohy,

- alebo na komerčné využitie pre obchodné, kancelárske, zdravotnícke ( zubná klinika/odborná ambulancia), či skladové účely;

Technický popis:

Obvodové steny domu sú murované z CDM tehál hrúbky 40cm, stropy sú betónové. Obvodové a nosné múry sú založené na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Steny a stropy sú omietnuté vápennou omietkou.  Podlahy v dome sú z betónového poteru, schody sú betónové. V dome je urobený rozvod plynu, vnútornej kanalizácie a elektriny so samostatným istením na každom podlaží podružným rozvádzačom. Na drevenom krove je krytina z AZC šablón a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Celý objekt je možné zásobovať vodou buď z vlastnej studne alebo z verejného vodovodu. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu aj vlastný septik, verejný rozvod zemného plynu a elektrickej energie. Dom je možné pripojiť na optickú sieť.

V podzemnom podlaží sa nachádzajú miestnosti - šatník, špinavá kuchyňa, práčovňa, dielňa, chodba, 2 komory, posilňovňa WC, miestnosť s vlastnou studňou + kotolňa (s predprípravou na kombinované vykurovanie elektrina/tuhé palivo/plyn).

V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, jedálenská hala, schodisko, 4 izby, loggia, terasa, podstienok, garáž s montážnou jamou a sklad olejov.

V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, WC, 3 izby a sprcha a množstvo odkladacieho priestoru;.

Podlahová plocha :

podzemné podlažie - 188,26m²

1. nadzemné podlažie - 198,16m²

2. nadzemné podlažie - 123,19m²

Pri dome je postavená garáž o výmere 44m², ktorá nie je zapísaná na LV a zakreslená v katastrálnej mape. Má rozmer 8m x 5,50m.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1828.73 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 16 - 30 m m
Dĺžka pozemku: 84 m
Úžitková plocha: 553 m2
Podlahová plocha: 553 m2
Stav: Vo výstavbe
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Balkón: áno
Loggia: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1990
Rok kolaudácie: 1990
Celková plocha: 553 m2
Počet garáží: 2
Plocha garáže: 68 m2
Pivnica plocha: 188.26 m2
Orientácia: juh
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanaliz