Rozostavaný rodinný dom v malebnej obci Paština Závada s...

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v malebnej obci Paština Závada.

Tento dvojpodlažný rodinný dom v štádiu hrubej stavby. Nachádza v pokojnej obci Paštiná Závada, len 15 km od centra Žiliny a približne 10 km od Bytče, čo zaručujú výbornú dostupnosť k dôležitým službám a pracovným príležitostiam. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu a zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od mesta.

Dom je situovaný na slnečnom a upravenom pozemku o výmere 905 m2, s orientáciou záhrady a terasy na juh. Je vhodný ako rekreačná chata aj ako celoročné bývanie.

Parametre nehnuteľnosti:
• Pozemok: 905 m2
• Zastavaná plocha: 47 m2
• Úžitková plocha: cca 90 m2 + dve terasy (29 m2 a 19 m2)
• Materiál stavby: Murovaný dom s plastovými oknami a vchodovými dverami
• Strecha: Drevený krov s plechovou krytinou
• Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, odpad riešený formou žumpy
• Orientácia: Záhrada a terasa orientované na juh

Dispozícia domu:

Prízemie:
• Priestor pre kuchyňu s jedálenskou časťou
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom
• Vstup na terasu o výmere 29 m2
• Technická miestnosť spolu s pivnicou (18 m2) prístupné z exteriéru

Podkrovie:
• Priestor na zriadenie obývacej izby s výstupom na terasu o výmere 19 m2
• Možnosť zriadenia ďalších 2 samostatných izieb

Exteriér:
• Záhrada je už stavebne upravená do terasovitých kaskád
• Pozemok od cesty oddeľuje nový murovaný plot, ktorý už stačí len dokončiť

Občianska vybavenosť a voľnočasové aktivity:

Obec Paštiná Závada ponúka základnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, Vodné dielo Hričov, lesy a lúky – ideálne prostredie pre aktívnych ľudí a rodiny.

Výhody nehnuteľnosti:
• Tichá a pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny a Bytče
• Obec Paština Závada leží mimo hlavnej premávky, v tichom a prírodnom prostredí ideálnom na oddych
• Slnečný pozemok: Orientácia na juh zabezpečuje celodenné presvetlenie záhrady a terasy
• Hotové terénne úpravy: Pozemok je upravený a vytvára príjemnú záhradnú atmosféru
• Kvalitne oddelený pozemok od cesty pre ešte väčšie súkromie
• Využitie: Ideálne na víkendové pobyty, chatu, alebo ako trvalé bývanie po dokončení
• Dve priestranné terasy: Pre relax, grilovanie, alebo výhľad do zelene
• Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv

MÔJ TIP:
Tento rodinný dom v Paštinej Závade je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v...