Na predaj 3-izbový rodinný dom v Hrubej Borši vhodný …

Na predaj 3.-izbový rodinný dom v Hrubej Borši vhodný aj ako víkendová chalupa

Popis: Hľadáte VIDIECKY DOM? K nemu dostanete ako BONUS slnečnú, priestrannú ZÁHRADU a južne orientovanú TERASU, ktorá je krytá zo severu domom do písmena L. Potom sa začítajte do našej ponuky.

Realitná kancelária DirectReal OPTIMAL Senec sprostredkúva predaj 3.izbového VIDIECKEHO DOMU s 10 árovým pozemkom a priechodnou garážou s dielňou, odkiaľ vedú drevené schody na pochôdzkovú povalu.

Podlahová plocha domu je 112 m2, obytná plocha domu je 72 m2. Okrem garáže pre jedno vozidlo máte ďalšie možnosti parkovania minimálne pre 2 autá priamo vo dvore. Ponúkaná nehnuteľnosť má spoločnú stenu so susedným, trvalo obývaným domom. Dom sa predáva zariadený pôvodným nábytkom, v súčasnosti je neobývaný.

Menej nároční vyznávači vidieckeho bývania sa po vymaľovaní môžu hneď nasťahovať. Náročnejší klienti musia počítať s čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa pre nových majiteľov však stane výhodou, nakoľko si dom pretvoria podľa vlastných predstáv. K tomu určite pomôže aj novo zavedená kanalizácia pred domom (len napojiť do domu) ako aj plynová prípojka priamo na pozemku. Výhodou je aj nová optika priamo pri dome.

Celková cena za predaj nehnuteľnosti s právnymi poplatkami je 180.000,-EUR

Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.

Dispozičné riešenie:
Vstupné zádverie, z ktorého sa vstupuje do spálne so samostatným šatníkom s oknom. Rovnako zo zádveria sa vstupuje do kúpeľne s WC. Zo zádveria ďalej vojdete do samostatnej kuchyne a z nej do obývacej izby. Garáž je súčasťou domu, 2 vstupy má samostatne od ulice aj z dvora.

Technické parametre:
Dom je postavený v kombinácii kameň a nepálená tehla, čo zabezpečuje prirodzenú rekuperáciu a udržiavanie vhodnej teploty domácnosti počas celého roka. V celom dome je ústredné kúrenie, ktoré je napojené na krbovú pec na drevo, ktorá je umiestnená v obývacej izbe. Komín je novo vyvložkovaný. V dome boli pred časom menené pôvodné okná za drevené eurookná vo vidieckom štýle. V rovnakom období sa na celom dome vymenila krytina strechy. Keramické obklady a dlažby sú v zádverí, kúpeľni a kuchyni, v izbách sú drevené lakované podlahy, čo perfektne ladí s pôvodnými, drevenými, lakovanými dverami a zárubňami v rovnakej farbe a štýle.

Na záhrade sa nachádza kopaná studňa, ktorá je zdrojom pre zavlažovanie trávnika a porastov ako aj napájanie WC v dome. Záhrada má pôvodné stromy a niekoľko okrasných drevín. V súčasnosti nie je udržiavaná. Rovnako je na pozemku umiestnená pôvodná žumpa, ktorá stratí opodstatnenie napojením domu na verejnú kanalizáciu.

Občianska vybavenosť a voľný čas:
V obci sú 2 materské škôlky, potraviny Môj Obchod (200m), golfový areál s reštauráciou pre verejnosť (650m), moderné fitness centrum (500m), vonkajšie športoviská – tenis, basketbal, bejzbal, plážový volejbal, futbal