3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A GARÁŽOU

Ponúkam na predaj 3 izbový byt s garážou nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v pokojnej lokalite obce Partizánska Ľupča (okres Liptovský Mikuláš). Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom je chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa a komora.

K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí a sklad, ktorý je umiestnený v podkroví bytového domu. V bytovom dome je možné využívať časti, ktoré sú určené na spoločné užívanie (napríklad kočikáreň, sušiareň a kotolňa).

Celková plocha bytu (vrátane loggie a pivnice): 73,02 m2, z toho:
Úžitková plocha bytu: 66,09 m2
Pivnica: 1,34 m2
Sklad: 1,50 m2
Loggia: 4,09 m2

Obec sa nachádza približne 15 km od mesta Ružomberok a 20 km od mesta Liptovský Mikuláš. Autobusové spojenie je zabezpečené do obidvoch týchto miest – zástavka vzdialená približne 5 minút pešo od nehnuteľnosti. Priamo v obci sa nachádza všeobecný lekár pre dospelých, škola, škôlka, futbalové ihrisko, potraviny, predajňa s mäsovýrobou, jedáleň, obchod so železiarskym a zmiešaným tovarom, pošta, kaderníctvo, kvetinárstvo, pizzéria, cukráreň, vináreň a street bar & cafe. Neďaleko obce približne 5 km je vzdialený vodný park Bešeňová, kde si môžete vychutnať relax. Obec sa zároveň nachádza v obklopení prírody – dostupnosť cyklotrás, možnosť absolvovať turistiku (výstup na Salatín, Chabenec), prechádzky k prírodnej pamiatke Sliačske travertíny, výlet do najvyššej položenej baníckej osady Magurka, rekreačného areálu Železnô, Ľupčianskej doliny alebo predovšetkým v letných mesiacoch navštíviť vodnú nádrž Liptovská Mara. Každoročne sa v obci koná Remeselnícky jarmok, ktorý má pevné miesto v kultúrnom kalendári už 16. rok.

Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 230 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom stave, vykurovaná elektrickou energiou. V byte prebehla výmena konvektorov, okien, podláh a kuchynskej linky.

Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená – možná rekonštrukcia podľa vlastných preferencií alebo po vymaľovaní a zariadení viete bývať ihneď. Nehnuteľnosť je k dispozícii približne od JÚNA 2025.

CENA: 125 000 EUR
UPOZORNENIE: Cena nie je končená – pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.
Nehnuteľnosť nie je inzerovaná cez realitnú kanceláriu. Týmto zároveň žiadam, aby ma dané realitné kancelárie nekontaktovali s ponukou inzercie. Vopred ďakujem za pochopenie.


V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme sa na termíne obhliadky. :)