3i, OV, 54m2 + 6m loggia, Rožňavská, 2 ročná rekonštrukcia,

Štýlový 3 izbový byt so zariadením po 2 ročnej rekonštrukcii.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj v exkluzívnom zastúpení:

*** 3 izbový byt, OV, 54m2 + 6 metrová loggia, sklad na poschodí ***
*** Košice, Západ/ Terasa, Rožňavská ulica ***
*** byt po 2 ročnej kompletnej rekonštrukcii ***
*** vinylové podlahy, klimatizácia Daikin- vykuruje aj chladí ***
*** vrátane takmer kompletného zariadenia ***
*** 2x nepriechodná spálňa, priestranná obývačka s veľkou loggiou ***
*** pokojné prostredie, plné zelene ***
*** bytový dom s nízkym počtom bytov ***
*** BD po kompletnej obnove ***

Lokalita:
- Košice, obľúbená mestská časť Západ/ Terasa, Rožňavská ulica
- v blízkosti obchodné centrum, tenisové centrum, školy, škôlky
- prostredie plné zelene

Dispozícia bytu:
- 2x nepriechodná spálňa (2,69 x 4,7m, 2,2 x 4,7m)
- priestranná obývačka (3,5 x 4,7m) s výstupom na loggiu (1,01 x 5,7m) opticky prepojená s kuchyňou (3 x 1,6m)
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta
- vstupná chodba

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Je orientovaný na východ. Patrí k nemu sklad priamo na poschodí.

Prevedená rekonštrukcia v byte: (2 ročná)
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- murované priečky vrátane jadra, sadrové omietky
- bezpečnostné dvere, vnútorné interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- jednotná vinylová podlaha v celom byte, bezprahový systém, klimatizácia Daikin v obývačke
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s riadnym odťahom odvedený do stupačky, umývačka riadu 60cm)
- kúpeľňa s nadčasovým obkladom, vaňa so zástenou
- toaleta geberit s bidetovou spŕškou

Vybavenie, ktoré predajom v byte ostáva:
- 2x vstavaná skriňa (spálňa + aktuálne pracovňa)
- gauč v tvare "L" s rozkladom a úložným priestorom, konferenčný stolík, jedálenský stôl z masívu+ 2x stolička, TV skrinka, vysoká skrinka, manželská posteľ s roštami a nočnými stolíkmi
- 2x smart TV (obývačka + spálňa)

Bytový dom:
- zateplený
- vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky, stupačky
- strecha vymenená (5 rokov)

Zhrnutie:

Štýlový byt po kompletnej rekonštrukcii s praktickou dispozíciou. Takmer kompletne zariadený. Vstavané skrine ponúkajúce množstvo úložného priestoru. Bytový dom po kompletnej obnove, vrátane strechy. Slušný vchod. Príjemné a pokojné okolie plné zelene. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym r