NA PREDAJ 3izb.Novostavba Trnovec nad Váhom okr. Šaľa

Predáme svetlý nadčasový moderný 3izbový domček s pozemkom v štandartnom prevedení, v tichej peknej časti obce Trnovec nad Váhom okres Šaľa (takmer “slepá” ulica), veľmi blízko centra dediny. Dom je obklopený prírodou. Vhodný pre jednotlivca/pár alebo na rekreáciu. Poprípade, ak Ťa už nebaví bývanie v byte.


Vystavba prebiehala ako kondomínium. Druhý dom na pozemku zostáva pre nás-majiteľov. Susedov máme len z jednej strany :-)

Postavený firmou https://www.wittner-haus.sk/. Drevodom ukotvený na pevnej základovej štandartnej doske (robená firmou Orspol s.r.o.) v našej réžii, zateplený je EPS Austrotherm 200mm, dom spĺňa kategóriu AO. Pochôdzna celá strecha-Stropný systém POSIJOIST( podkrovie využiteľné). Kompletný klasický krov,ktorý je navrhovaný v systéme ležatá stolica so strešnou krytinou Terran Zenit čierna plus hranatý odkv. system KJG čierny. Záruka na hrubú stavbu je od staviteľa 30rokov.
Fasádna omietka Baumit SilikonTop ryhovaná v odtieni: biela.
Neomietnuté časti si môžete dokončiť podľa Vášho vkusu-tehla/kameň, dekoračný betón, mikrocement…

Okná sú Rehau (vyrábane sloven. výrobcom www.alna.sk -plastové s hliníkovým klipom zvonka-farba exteriér čierna a zvnútra vanilkové.

Kúpeľna je už s vaňou a obkladom v dekore: mramor (batérie su v zlatom prevedení značky Emporia , nenamontované). Taktiež WC plus ovládač na splachovanie-ponecháme na Váš farebný výber.

V celom dome je Premiová luxusná vynilová 5mm podlaha (montovaná odborne firmou www.cominterier.sk Pezinok) COREtec Surplus Noble Oak 14:
100% vodeodolná, vhodná pre domácich miláčikov, s doživotnou zárukou.

Podlahové lišty nie sú namontované, kúpené su v odtieni: biela, ale záleží na Vašom výbere interiérových dverí. Interiérové dvere su v cene štandartu (spolu 5ks, v hodnote cca 3000€,-)

Stavba obsahuje:
-Decentrálny rekuperačný nemecký vetrací systém Inventer, záruka 5rokov
-Klimatizačná jednotka Rotenso Roni 3,4Kw
-Kompletná elektroinštalácia (vypínače/zásuvky Legrand Valena Life biele)
-kúrenie je teplovodné, napojené na kondenzačný plynový kotol so zásobníkom: PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42CS/1 N-INT NOVÝ-inteligentný ohrev.
-prípojka kanalizácia, voda, plyn
-dažďová kanalizacia vyvedená v dostatočnej vzdialenosti za domom

Predpríprava:
-predpríprava na hliníkové externé žalúzie ovládané vypínačmi (po dohode vieme zabezpečit/dokončiť)
-predpríprava na alarm Jablotron, kamerový system, protipoziarny system, elekt. vrátnik
-predpríprava na internet Telekom
-predpríprava pod kotlom na zariadenie-na čistenie/zmäkčenie vody

Dom je v štádiu kolaudácie.
Veľkosť pozemku: dohodou po kolaudácii
Parkovanie: na 3 autá
Zastavaná plocha 73m2
Úžitková plocha 63m2
Aktuálny geodetom vyznacený pozemok okolo domu je 317m2.
Spolu plocha pozemku: 390m2
Moznosť zväčšit pozemok o cca 50-60m2.

Dispozičné riešenie: viď. obrazok