3 izbový rodinný dom – Trnovec nad Váhom okr. Šaľa

Túžite po novom a útulnom bývaní?
Predstavte si pokojné večery, keď posledné lúče slnka zalievajú vašu obývačku teplým svetlom a vy si vychutnávate šálku čaju na vlastnej teraske, sledujúc nádherný západ slnka.
Mám pre Vás v ponuke rodinný dom, ktorý je ideálnym miestom pre pár, ktorý túži po pokojnom a pohodlnom bývaní, alebo rodinku s dieťaťom, ktorá hľadá bezpečný a útulný priestor na spoločné radostné chvíle a tvorbu nezabudnuteľných zážitkov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽOSTI:
Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou a priateľským susedstvom.
- Lokalita: Trnovec nad Váhom, okres Šaľa
- Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom
- Stav: Holodom s terasou z betónu, chodníkom zo zámkovej dlažby a plotom z okrasných betónových tvárnic v kombinácii s drevom a kovom.

DISPOZÍCIA A PARAMETRE
3-izbový, 13,3m x 7,8m
Celková rozloha pozemku: 301 m²
Zastavaná plocha: 103,74 m²
Úžitková plocha: 82,60 m²

TECHNICKÉ DETAILY:
- Rok výstavby: 2024
- Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie, príprava na krb
- Vetranie: Decentrálne rekuperačné jednotky
- Pripojenia:
Elektrina
Splašková kanalizácia
Verejný vodovod
Prípojky na internet, televíziu, kamerový systém a elektrické rolety
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Základy: Betónové základové pásy
- Steny: Murované z pórobetónových tvárnic
- Stropy: Drevené trámové so zaveseným sadrokartónovým podhľadom
- Strecha: Sedlová s betónovou škridlou
- Možnosti využitia: Trvalé bývanie alebo rekreácia

POZEMOK A NÁDVORIE:
- Tvar pozemku: Rovinatý
- Nádvorie:
Terasa z obývačky a chodník zo zámkovej dlažby
Plot z okrasných betónových tvárnic v kombinácii s drevom, vrátane dvojkrídlovej kovanej brány a bránky
- Príjazdová cesta: Asfalt

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Vzdelávanie: Základná a materská škola.
Zdravie a služby: Zdravotné stredisko, lekáreň, pneuservis, autoservis, kaderníctvo, kozmetika, masáže, pedikúra, zberný dvor, recyklácia druh. surovín.
Obchody: Jednota, 101 Drogeria, rozličný tovar, textil, kvetinárstvo.
Šport a voľný čas: Futbalové a multifunkčné ihrisko, lukostreľba, stolný tenis, jazdenie na koňoch.
Kultúra a spoločenský život: Knižnica, reštaurácia, kaviarne, vináreň, penzión, hasičský zbor, rôzne podujatia.
Pre seniorov: Klub seniorov, domov dôchodcov.
Okolie: Rieka Váh, rybníky, jazerá, kúpaliská do 15km

DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:
Do Šale: 6 km, Do Nitry: 22 km, Do Nových Zámkov: 27 km, Na diaľnicu: 16 km.
V obci sa nachádza vlaková stanica a autobusové zastávky.
Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS.
Mgr. Helena Štrebová