TOP - Moderný RODINNÝ DOM NA PREDAJ - Nová Dubnica

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ krásny moderný rodinný dom v príjemnej a veľmi žiadanej lokalite v meste Nová Dubnica - časť Miklovky.

Tento rodinný dom disponuje ideálnym pozemkom o výmere až 441m², úžitkovou plochou domu až veľkorysých 275m², a je postavený v príjemnej a tichej ničím nerušenej ulici.

Prvé nadzemné podlažie sa skladá zo vstupnej haly, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a s prechodom do kuchyne, samostatnou toaletou - ktorá obsahuje i sprchovací kút. Z obývacej miestnosti i haly je výstup na balkón a záhradnú terasu.

Druhé nadzemné podlažie sa skladá z kúpeľne - v ktorej sa nachádza vaňa i sprchovací kút, pracovne, spálne, samostatnej toalety spolu s bidetom, a dvoch detských izieb. Na tomto poschodí sa nachádza i priestranná loggia.

V podzemnom podlaží sa nachádza veľká garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, kde je možné umiestniť až dve autá za sebou, je tam 5 miestností, ktoré aktuálne slúžia ako technická miestnosť, práčovňa, hracia miestnosť a dve skladové miestnosti.
Dom prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou a rozsiahlou nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej bola menená i dospozícia domu, vymenené rozvody elektriny, vody, odpadu či kúrenia, sadrokartónové stropy, led podsvietenia celého domu, sádrové omietky v celom dome, a mnoho iného. Fasáda je zateplená polystyrénom, po rekonštrukcii je i strecha domu, okná sú trojsklo s antracitovým rámom. Vykurovanie domu je formou plynového kotla i pomocou krbu na pevné palivo. Za pomoci projektanta a dizajnérov bol navrhnutý kompletne celý interiér domu, kde sú vyrobené všetky nábytky a doplnky na mieru. V celom dome boli použité nadštandardné a kvalitné materiály vrátane interiéru i exteriéru.

Juho-západne situovaný exteriér tvorí taktiež profesionálmi urobená záhrada, ktorej devízou je bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom, či záhradná pergola. Detailne spracovanú záhradú tvoria stromy, kríky a rôzne trávnaté porasty. Pred domom je možnosť parkovania troch vozidiel súčasne. Prevádzkové náklady na dom sú veľmi priaznivé, spolu do približne iba 200€/mesiac. Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami.

V prípade o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829.
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 92m²
Obytná plocha: 275m²
Rozloha pozemku: 441m²
Úžitková plocha: 275m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 1
Lódžia: áno - 1
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Bazén: exteriérový
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát