NOVINKA Krásny moderný rodinný dom NA PREDAJ-Nová Dubnica

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ útulný moderný rodinný dom v príjemnej a ničím nerušenej žiadanej lokalite v meste Nová Dubnica - časť Miklovky.

Rodinný dom, ktorý disponuje ideálnou výmerou pozemku 260m², úžitkovou plochou domu až veľkorysých 220m² (suterén - prízemie - 1. poschodie), a je postavený neďaleko centra mesta v tichej a výborne dostupnej ulici.

Miestnosti v dome sú priestranné, nepriechodné a presvetlené. Prvé nadzemné podlažie sa skladá zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a s prechodom do kuchyne, samostatnou toaletou. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu a záhradu.

Druhé nadzemné podlažie sa skladá z kúpeľne - v ktorej sa nachádza vaňa i sprchovací kút a ďalšia toaleta , detskej izby, pracovne ( ktorá môže slúžiť ako ďalšia detská či hosťovská izba), spálne. Na tomto poschodí sa nachádza i priestranná loggia s krásnym výhľadom na okolité hory a zeleňou obrastené okolie.

V podzemnom podlaží sa nachádza veľká garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, kde je možné bez akýchkoľvek problémov umiestniť až dve autá za sebou. V suteréne sa nachádza i práčovňa, 2 skladové miestnosti, no VEĽKOU výhodou sú veľkorysé priestory, ktoré taktiež ako celý dom prešli rozsiahlou a modernou kompletnou rekonštrukciou, aby mohli slúžiť na podnikateľský zámer.

DOM prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou a rozsiahlou nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej bola menená i dospozícia domu, vymenené rozvody elektriny, vody, odpadu či kúrenia, sadrokartónové stropy, led osvetlenie celého domu, interiérové dvere s obložkami, sádrové omietky v celom dome, a mnoho iného. Fasáda je zateplená, čerstvo po rekonštrukcii je i strecha domu, okná v celom dome vrátane suterénu sú plastové. Vykurovanie domu je formou plynového kotla i pomocou elektrického krbu na elektrinu. Všetky nábytky a drevovýrobky boli navrhnuté a urobené v kvalitnej stolárskej firme na mieru. V celom dome boli použité kvalitné materiály vrátane interiéru i exteriéru.

POZEMOK je situovaný na juho-západ, tvorí ho profesionálne staraná trávnatá záhradná plocha s rôznymi dospelými kríkmi, rastlinami či drevinami a nesmie chýbať ani vkusná záhradná terasa z masívneho červeného smreku, ktorá je pristrešená tieniacou plachtou. Detailne spracovanú záhradú tvoria stromy, kríky a rôzne trávnaté porasty. Pred domom je možnosť parkovania až dvoch vozidiel súčasne. Prevádzkové náklady na dom sú veľmi priaznivé, spolu do približne iba 200€/mesiac. Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami.

V prípade o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 75m²
Obytná plocha: 220m²
Rozloha pozemku: 260m²
Úžitková plocha: 220m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný