RADO | Na predaj novostavba rod. domu pred dokončením, Medov

IBA U NÁS!!! RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a architektonicky zaujímavo riešený rodinný dom, nachádzajúci sa v prestížnej a pokojnej lokalite Medové Lúky v Novej Dubnici. Táto nehnuteľnosť, situovaná len 1,2 km od centra mesta, ponúka dokonalé spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti.

Rodinný dom bol postavený v roku 2020 a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku o výmere 1 208 m². Zastavaná plocha domu je 338 m², pričom celková podlahová plocha dosahuje 323 m². Aktuálne je dom vo fáze rozostavanosti, čo dáva novému majiteľovi výhodu dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb.

Dom je zasadený do mierne svahovitého terénu, ktorý bol architektonicky využitý na vytvorenie praktického dvojpodlažného riešenia. V prednej časti domu sa nachádza suterén, do ktorého je vstup cez garážové brány. Nachádza sa tu dvojgaráž, sklad, technická miestnosť a schodisko vedúce do hlavného obytného podlažia. To je prístupné aj samostatným vstupom z exteriéru. Obytná časť domu tvorí priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, štyri izby, dve kúpeľne, samostatné WC, šatník, komora a vstupná chodba. Z obývacej izby, spálne a fitness miestnosti je výstup na krytú terasu orientovanú do tichého nádvoria, ktoré ponúka úplné súkromie a príjemnú atmosféru. Na tomto nádvorí sa nachádza aj samostatný sklad, ktorý poslúži na uloženie záhradného nábytku či športového a záhradného náradia.

Orientácia domu bola navrhnutá s ohľadom na svetelné podmienky – predná, vstupná časť smeruje na severozápad, zatiaľ čo hlavné obytné priestory a terasa sú orientované na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

V dome boli použité kvalitné materiály – okná, vstupné a balkónové dvere sú z hliníkových profilov a izolačným trojsklom. Vnútorné dvere sú z masívneho dreva, garážová brána je sekčná s elektrickým pohonom. Obytné podlažie je vykurované teplovodným podlahovým kúrením, v suteréne sú osadené panelové radiátory. Nechýba ani plynový kondenzačný kotol, zásobníkový ohrievač vody s bivalentným ohrevom, rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, plynu, elektriny, rekuperácia, zabezpečovací systém, videovrátnik či rozvody pre TV a internet.

Súčasťou vybavenia je aj moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená všetkými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, multifunkčnej rúry, mikrovlnky, dvoch chladničiek, umývačky riadu a kvalitného digestora. Kuchyňa aj ostatné priestory sú presvetlené stropnými svetlíkmi, ktoré prinášajú do interiéru príjemnú atmosféru. Obývaciu izbu dopĺňa elegantný krb s akumulačným jadrom, ideálny na vytvorenie útulného domova.

Nehnuteľnosť je navyše predávaná so znaleckým posudkom vyhotoveným v roku 2025.

Medové Lúky sú lokalitou, ktorá spája to najlepšie z moderného života – pokojné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň všetky výhody mestského komfortu. Nová Dubnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, ob