AXIS REAL | KOMPLETNE PREROBENÝ SAMOSTATNY DOM S DVOJGARÁŽOU

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VL

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj nádherný, kompletne prerobený 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM (s možnosťou rozšírenia na 5/6 izbový) situovaný v Hamuliakove na ulici Gaštanová.
Dom sa nachádza na peknom udržiavanom pozemku o výmere 720 m2 s inžinierskými sieťami (elektrika, kanalizácia, voda, internet).
Dom disponuje aj dvojgarážou, nad ktorou je veľký úložný priestor. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je cca 210 m2 a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Interiér domu pozostáva z prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba, vstavaný šatník, samostatné WC, kúpeľňa s práčovňou, technická miestnosť, priestranná obývačka s krbom a východom na spodnú terasu, veľká kuchyňa s jedálňou. Z prízemia je praktický vstup do garáže. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby so šatníkmi, zo spálne je východ na priestranný balkón. Moderná veľká kúpeľňa a samostatné WC.

Výhody:
❶ Veľkorysý priestor pre všetkých členov rodiny
❷ Nádherná veľká slnečná záhrada s automatickým zavlažovaním, vlastná studňa
❸ Moderný krb v obývačke vytvára príjemnú atmosféru a teplo
❹ Dvojgaráž s veľkým úložným priestorom v podkroví
❺ Tiché prostredie v slepej ulici
❻ Nová 12,30kWp fotovoltika

STAV DOMU:
Tento krásny priestranný dom je dispozične výborne riešený. Vykurovanie je podlahové elektrické, vyduchová klimatizácia je v štyroch miestnostiach, riadená tepelným čerpadlom značky Daikin, v lete využívaná na chladenie a v zime ako možnosť na teplovzdušnú podporu vykurovania domu.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v peknej a tichej lokalite rodinných domov v slepej ulici, len 15min autom do Bratislavy po diaľnici R7. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, TERNO, zastávka MHD, materská a základná škola, množstvo reštaurácií. V blízkosti nájdete detské, volejbalové, futbalové ihrisko a hokejovú halu. Neďaleko je cyklotrasa popri Dunaji s prepojením do Bratislavy. Hamuliakovo ponúka nádheru Podunajska s celoročným vyžitím. X BIONC SPHERE je vzdialené len 3km.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento nádherný dom osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ RODINNÝ DOM / 4 - IZBOVÝ / ZÁHRADA / HAMULIAKOVO / PREDAJ / GARÁŽ / FOTOVOLTIKA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za