HALO reality - Predaj, trojizbový byt Rovinka - NOVOSTAVBA

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový tehlový byt - 14 ročná novostavba so záhradkou, predzáhradkou a parkovacími miestami. Bytový priestor očarí svojou priestrannosťou, má krásnych 76 m2, celková plocha pozemku 117 m2.
Bytová jednotka sa nachádza na prízemí rodinného domu - staršej tehlovej novostavby. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
Nachádza sa neďaleko Bratislavy v obci Rovinka. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je na skok od jazera Nové Košariská - najobľúbenejšie prírodné jazero.

Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej novostavbe, ktorá má príjemnú východnú a západnú orientáciu.
Dokonalý priestor pre moderné, či ekologické a zdravé bývanie, ktoré zabezpečí aj nízke náklady na bývanie 120 eur na mesiac.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti TELEKOM.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradku
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta

ROZMERY:
Kuchyňa spojená s obývacou časťou 38 m2
Spálňa 14,5 m2
Detská izba 12 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere, kvalitné interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine v izbách a v chodbe. Obývaciu izbu navrhla architektka. Steny majú drevený obklad, skrinky, poličky vyrobené na mieru, konferenčný stolík a TV skrinka. Podlahy sú plávajúce, v spálni je drevená podlaha, v kuchyni - vinyl, v kúpeľni, WC, na chodbe je kvalitná dlažba a obklad, kuchynská linka je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (digestor, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra).
Benefitom je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, ktoré je zabezpečené plynový kotlom. Teplo je vedené radiátormi. V lete aj v zime je možné využiť KLIMATIZÁCIU, ktorá spríjemní horúce dni - ochladením, zimné dni - oteplením. Príjemnú atmosféru a relax dodá teplo z krbu.

Na pozemku je nasadená tráva, zasadené ovocné a okrasné stromy. Postavený je záhradný domček na odloženie bicyklov, záhradného vybavenia a náradia. Letné večery spríjemní atmosféru letné posedenie na terase.

BYTOVÝ DOM:
Staršia novostavba postavená v r. 2011. Moderný bytový dom je postavený z kvalitných materiálov: murovaný z tehál, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. Pri dome si môžete vytvoriť vlastné miesto, kde je predzáhradka. Aký štýl predzáhradky zvolíte, aké prvky v nej použijete, akými rastlinami ju vysadíte, tvorí jedinečnosť každej predzáhradky. Bezpečnosť vstupu do domu je snímaný kamerovým bezpečnostným systémom, byt je chránený ALARMOM.

PARKOVANIE:
Pri dome sa nachádza jedno kryté parkovacie miesto a dve voľne stojacie miesta.

POPIS LOKALITY:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: cukráreň, reštaurácie, kaviarne, gynekologická ambulancia, kaderníctvo, škola, škôlka, pošta, Dom kultúry Rovinka, City park Rovinka, kde sú