HALO reality - Predaj, rodinný dom Bratislava Vrakuňa, Domaš

Hľadáte bývanie pre viacgeneračnú rodinu? Alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním? Možno práve toto je tá správna nehnuteľnosť.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom v Bratislave, mestská časť Vrakuňa v tichej lokalite rodinných domov na Domašskej ulici. Celková plocha pozemku je 541 m2. Na pozemku je postavených viacero stavieb – rodinný dom, garáž a hospodárska budova.

RODINNÝ DOM s celkovou úžitkovou plochou 194,3 m2 pozostáva z 1 podzemného podlažia a 2 nadzemných podlaží. Podzemné podlažie s úžitkovou plochou 27,36 m2 je tvorené pivnicou a technickou miestnosťou. 1. nadzemné podlažie s rozlohou 89,83 m2 pozostáva z obývačky, jednej samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo šatník, kuchyne, komory, samostatnej kúpeľne, WC, schodiska, chodby a zádveria. 2. nadzemné podlažie s rozlohou 77,13 m2 tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a chodba. Dom je murovaný z porobetónových tvárnic bez zateplenia, strecha je mierne spádová, zateplená, pokrytá fóliovou krytinou. Kolaudácia prebehla v roku 1975. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vymenené sú plastové okná so žalúziami a plastovými vonkajšími roletami, podlahy sú pokryté drevenými parketami v izbách v kombinácii s dlažbou alebo kompozitnou podlahou Ceramin, interiérové dvere sú drevené osadené v obložkových zárubniach, schodisko je z masívneho dreva. V kuchyni je osadená kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče (elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár), umývačka a chladnička s mrazničkou, v spálni sa nachádza veľkorysá šatníková skriňa na mieru. V pivnici sa nachádza plynový kotol a zásobník na ohrev vody. Rodinný dom je napojený na všetky siete – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia.

GARÁŽ má celkovú zastavanú plochu 20,7 m2. Jedná sa o murovanú stavbu z pálenej tehly, strecha je pultová s plechovou krytinou. Garáž je napojená na elektrinu, brána je manuálna drevená.

HOSPODÁRSKA BUDOVA má zastavanú plochu 55,29 m2 a momentálne je využívaná ako kancelársky priestor. Postavená je z tehly, strecha je sedlová s dreveným krovom a plechovou krytinou. Pozostáva z 2 kancelárií a hygienického zázemia. Napojená je na všetky inžinierske siete. Do súčasného stavu bola zrekonštruovaná v roku 2008. Je možné ju využiť jednak na podnikateľské účely alebo na bývanie pri viacgeneračnej rodine.

Na pozemku nachádza aj altánok, ktorý je možné využiť na grilovanie a posedenie počas teplých dní a večerov.

V zadnej časti pozemku je záhrada, ktorú je možné využiť na záhradníčenie alebo relax.

Pozemok je oplotený plotovými tvárnicami, z prednej strany je pletivo s podmurovkou, plechová bránka a elektrická plechová vstupnú brána.

MESAČNÉ NÁKLADY: 200 €

LOKALITA: Vrakuňa je mestská časť Bratislavy, ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Pôvodne tvorila súčasť bratislavského hradného panstva. Obyvatelia tej mestskej časti si život tu nevedia vynach