3-izb. RD bungalov, Ráztočná ul., Vrakuňa

Kompaktný a útulný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 75 m² sa nachádza na samostatnom pozemku s rozlohou 465 m². Hoci je dom relatívne menší, jeho dispozičné riešenie je prekvapivo priestranné a praktické. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, zatiaľ čo priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára ideálne miesto pre spoločenské stretnutia. V obývacej izbe nájdete tiež krbové kachle. Z tejto časti domu je priamy vstup na menšiu krytú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na relaxáciu. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, čo zabezpečuje pohodlie pre každého.

Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je postavený z kvalitných, energeticky úsporných materiálov. Jeho konštrukcia je založená na oceľových profiloch a zateplená minerálnou vlnou, vďaka čomu si dom udržuje príjemnú teplotu po celý rok. Podlahové vykurovanie a elektrický zásobníkový ohrievač teplej vody prispievajú k vysokému komfortu bývania. Nízke mesačné náklady na prevádzku, len 107 €, sú ďalším veľkým plusom tejto nehnuteľnosti.

Pozemok, na ktorom dom stojí, je napojený na inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu. K dispozícii je tiež vlastná studňa s hĺbkou 11 metrov. Hoci je na pozemok možný vstup iba cez susedný pozemok (na ktorom je zriadené vecné bremeno prechodu), samotná nehnuteľnosť ponúka dostatok súkromia a pokoja. Povala domu slúži ako praktický úložný priestor.

Výmera:
– podlahová plocha interiéru: 69 m2
– podlahová plocha krytej terasy: 7 m2
– zastavaná plocha domu: 82 m2
– výmera pozemku: 465 m2

Lokalita ponúka komfortné bývanie v novostavbách, spojené s výbornou dopravnou dostupnosťou. Diaľnica D4/R7, MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti zabezpečujú rýchle a pohodlné dopravné spojenie.

Zhrnutím, tento dom predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú príjemné, energeticky úsporné a zároveň cenovo dostupné bývanie v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Jeho kompaktná veľkosť, praktická dispozícia a nízke prevádzkové náklady ho predurčujú pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/