REZERVOVANÝ Rodinný dom v prestížnej Bratislavskej lokalite

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám predstavuje unikátnu príležitosť získať svoj vysnívaný domov na skvelom a kľudnom mieste v Bratislave! Tento samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom sa nachádza na nádhernom rovinatom pozemku o rozlohe 693 m² a ponúka komfort, štýl a útulnosť v jednom.

Elegantná dispozícia a komfortné bývanie:

Prízemie:

. Vstupná predsieň, ktorá vás privíta teplým a prívetivým dojmom.
. Priestranná a svetlá kuchyňa, ideálna pre vaše kulinárske dobrodružstvá
. Veľká obývacia miestnosť s krbom, kde si môžete užívať chladné večery a vytvárať nezabudnuteľné spomienky s rodinou a priateľmi.
. Útulný jedálenský kút, ktorý je perfektným miestom na spoločné obedy a večere.
. Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a praktickým rebríkovým radiátorom, ktorá zaručuje pohodlie a funkčnosť.

Poschodie:

. Na poschodie vedie schodisko, ktoré otvára priestor na dve samostatné, svetlé a priestranné izby, poskytujúce dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
. Hala s výstupom na povalu môže slúžiť ako ďalší úložný priestor alebo ako útulný čítací kút, či môže byť premenená na kreatívny priestor.
. Druhá kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou, kde si môžete dopriať relaxačné kúpele po náročnom dni.

Podpivničenie:

Tento dom má kompletne podpivničené priestory, ktoré sú pripravené na rôzne využitie:

. Štýlová vinárnička, kde môžete ochutnávať a skladovať svoje obľúbené vína.
. Praktický skladový priestor ideálny na uskladnenie zaváranín, čerstvej zeleniny, ovocia a sudov s vínom.

Technické údaje a vybavenie:

. Dom bol daný do užívania v roku 2002, úžitková plocha je približne 94 m², zastavaná plocha 58 m².
. Moderné biele plastové okná zaisťujú dostatok svetla a energetickú úsporu.
. Fasáda z brizolitu dodáva domu elegantný vzhľad.
. Kompletné inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn.
. Studňa na pozemku (momentálne nefunkčná) ponúka potenciál na ďalšie využitie.
. Rýchly internet cez optické pripojenie a momentálne satelitná televízia SKY LINK zabezpečujú spojenie so svetom.

Krásny exteriér:

. Rozľahlá, udržiavaná záhrada je rajom pre záhradkárov a miestom na relaxáciu a oddych.
. Skleník, dielňa a staršia garáž pridávajú na praktickosti a možnostiach využitia pozemku.
. Zastrešená terasa využiteľná celoročne

Zariadenie domu je možné prispôsobiť vašim predstavám po dohode s majiteľmi, čo vám umožňuje vytvoriť si domov presne podľa vašich snov.

Poloha a dostupnosť:

Vynikajúca lokalita: dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti Bratislavy, ktorá ponúka kombináciu mestského života v blízkosti prírody.
Dostupnosť do centra mesta: len pár minút jazdy autom alebo verejnou dopravou vás delí od pulzujúceho centra Bratislavy, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, kultúrnych a historických pamiatok.
Verejná doprava: blízke autobusové a električkové zastávky zabezpečujú