PREDAJ : NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU, VIRT

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám chcem predstaviť NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU vo VIRTE.

Predstavujem vám príležitosť stať sa majiteľom výnimočnej novostavby, ktorá spája moderné bývanie s idylickým prostredím. Tento dom, ktorého výstavba sa začína 1.3.2024, ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj nádherný veľký pozemok a blízkosť prírody. HOLODOM - máte možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv.

Pozemok : 772 m2
Zastavaná plocha : 153,5m2
Obytná plocha : 102,72m2
Krytá terasa : 21,5m2
Závetrie : 4,9m2

KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI a čo je v cene RD :
Moderná architektúra: postavené z kvalitného Ytongu s 20cm zateplením, zaručujúcim vysokú energetickú efektivitu. Vonkajšia fasádna farba - možnosť podľa vlastného výberu. Oplotenie pozemku z troch strán. Betónová žumpa. Predpríprava na krb. Betónová škridla Terran - väzníková strecha ...
Pohodlie a úspora: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady.
Vysokokvalitné okná: trojsklo pre perfektnú izoláciu a ticho vo vnútri domu.
Elegantné dvere: vchodové a posuvné balkónové dvere z hliníkového materiálu, ktoré pridávajú domu moderný vzhľad.
Prispôsobiteľný interiér: steny s kvalitnou stierkou a možnosť rodinného domu dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv. ( cca 19 000,- EUR)
Veľký pozemok: 772m2 s priestorom na bazén, záhradku a prístrešok na parkovanie auta.
Perfektná lokalita: slnečný pozemok, blízkosť jazera a rieky Dunaj, cyklotrasa, wellness Patince a všetky dôležité služby v dosahu.

ŽIVOT V HARMÓNII S PRÍRODOU :
Užite si pokojné bývanie v blízkosti Dunaja a wellness centra Patince, ktoré je ideálne pre relax a oddych. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich záhradníckych snov alebo na vytvorenie vlastného rekreačného priestoru s bazénom. Slniečko na pozemku zaručuje, že váš dom a záhrada budú vždy svetlé a príjemné.

PERFEKTNÁ LOKALITA PRE RODINNÝ ŽIVOT :
Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Škôlka cez ulicu a škola je vzdialená len 4km od domu, zastávka autobusu je hneď vedľa hlavnej cesty.  Pre milovníkov prírody a vody je v dedine Virtské jazero a Dunaj vzdialený len 1200m a kompa 1300m. Komárno je vzdialené len 15km a Esztergom 36km, čo zabezpečuje všetky potrebné služby a zábavu na dosah.

VÝHODY LOKALITY :
Okrem vynikajúcej polohy a kvality výstavby, tento dom ponúka aj ďalšie benefity:

Slniečko na pozemku zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.
Zastávka autobusu v blízkosti domu zjednodušuje dopravu do okolitých oblastí.
Škôlka v dedine Virt a škola len 4km od domu znamenajú, že vaše deti budú mať kvalitné vzdelanie na dosah.
Možnosť vlastného osvetlenia cesty pridáva na bezpečnosti a pohodlí.

VAŠA PRÍLEŽITOSŤ NA VYSNÍVANÝ ŽIVOT :
Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť dom, ktorý je viac než len miestom na bývanie - je to miesto, kde môžete žiť s