KVP - NOVOSTAVBA Na Grunte, 3 izb. tehl.byt 66 m2+2x balkon

Odporúčame do Vašej pozornosti:
Na predaj veľmi pekný 3-izbový, tehlový byt v NOVOSTAVBE Ulica na Grunte - sídlisko KVP.
Byt je v perfektnom stave, pre majiteľa, ktorý si potrpí na vkus, čistotu, tichú lokalitu a nadštandard.

239.000,-€ CENA BYTU, vrátane pivnice
15.000,-€ CENA ZA 1 vyhradené vonkajšie PARKOVACIE MIESTO v osobnom vlastníctve o výmere 11 m2.
Nie je zarátané v kúpnej cene za byt. Prednostne sa ponúka na odpredaj budúcemu majiteľovi bytu.

✓ KOMPLETNÁ KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA
✓ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP (až do bytu)
✓ viď pôdorys bytu

✓ pozrite si 3D VIDEO prehliadku na stránke ZARA reality a prejdite sa po byte...
✓ osobné vlastníctvo
✓ odkúpený pozemok pod BD
✓ výmera bytu 66,41 m² + 2 x BALKÓN spolu o výmere 5,84 m2
✓ pivnica na prízemí BD o výmere 2,15 m2
✓ nachádza sa na vysokom 1/7 poschodí
✓ ŠATNÍK v byte
✓ samostatná kúpeľňa, toaleta

REKONŠTRUKCIA: ​bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, omietky na stenách, murované bytové jadro, plastové okná, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, menené interiérové dvere, oblôžkové zárubne, šatník v izbe.
DISPOZÍCIA:
PREDSIEŇ: bezpečnostné vchodové dvere, priestranná chodba, predsieňový nábytok.
1. izba: orientácia na východ, výstup na prvý BALKÓN, ktorý je vo vrchnej časti uzatvárateľný.
Nachádza sa tu veľký vnútorný ŠATNÍK s uzatvárateľnými posuvnými dverami, zvnútra je osvetlený, police s úložným a závesným systémom.
2. izba: orientácia na východ.

OBÝVACIA IZBA j e prepojená s KUCHYŇOU s výstupom na druhý BALKÓN. Orientácia S/Z.
KUCHYNSKÁ časť: moderná rohová kuchynská linka z Decodomu, indukčná varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, výsuvný digestor.

KÚPEĽŇA: oddelená, murované bytové jadro, odsávanie, vaňa. Na stene je keramický obklad, dlažba, na stene praktický radiátor.
TOALETA: oddelená, odsávanie. Keramický obklad, dlažba.
PARKOVANIE: verejné, prípadne je možné si zakúpiť od majiteľa bytu aj VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO pred bytovým domom s výhľadom priamo z bytu.
***
BYTOVÝ DOM: zateplený, kedže sa jedná o novostavbu spoločné priestory, interiér aj exteriér BD je kompletne zrekonštruovaný. Vstup do brány z dvoch strán, elektronický vrátnik, presvetlený vstup, svetlá na senzor, bezproblémoví majitelia, bezbariérový prístup priamo až do bytu, spoločné schodisko. Na podlaží sa nachádza 6 bytových jednotiek. Energetický certifikát: A
UPRATOVANIE: zabezpečené upratovanie spoločných priestorov, aj vstupu do BD.
***
LOKALITA KVP jedná sa o mladé košické sídlisko s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
Vzdialenosť od priameho centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku sú viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku.