NOVINKA 4IZB. BYT, NOVOSTAVBA S LOGGIOU, 115m2, KOŠICE - JUH

LCF Real ponúka exkluzívne na predaj priestranný a dokonalý 4-izbový byt s veľkou loggiou a výťahom na ulici Mlynárska vo vyhľadávanej lokalite v Mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej NOVOSTAVBE polyfunkčného objektu RESIDENT.

Byt sa nachádza na 2./ 5. posch. bytového domu a predáva sa čiastočne zariadený a vybavený a po dohode s majiteľmi. K bytu je k dispozícii jedno parkovacie miesto hneď pri vchode do bytového domu, ktoré je v prenájme.

Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu, obývačku z ktorej je vstup na veľkú loggiu, kuchyňu, spálňu, veľkú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a WC, detskú izbu, pracovňu, práčovňu s WC a špajzu.

Kuchyňa je na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektr. rúra, mikrovlná rúra, keramická varná doska, umývačka riadu, nástenný digestor). Podlahy sú plávajúce, okná plastové a vstupné dvere sú bezpečnostné protipožiarne ADLO. V byte sú kvalitné LED svietidlá na mieru. V celom byte je kvalitný nábytok na mieru s využitím každého priestoru na maximum čím vzniklo množstvo odkladacieho priestoru.

Kúrenie je podlahové so samostatným termostatom nezávisle pre každú miestnosť. V byte je nainštalovaná 3x dizajnová LG Artcool klíma, ktorá zabezpečí príjemný chládok počas horúcich letných dní. Ohrev vody je cez bojler.

Podlahová plocha bytu: 115 m2
Zádverie: 10 m2
Chodba:10,52 m2
Kúpelňa: 8,71 m2
WC+ sprcha: 3,29 m2
Sklad: 2,15 m2
Kuchyňa: 10,49 m2
Obývacia izba: 32,02
Izba: 13,65 m2
Izba: 11,51 m2
Spálňa: 13,27 m2
Loggia: 11,12 m2

Vyhľadávaná lokalita skoro v centre mesta, kde môžete vnímať pulz a atmosféru Starého Mesta vrátane množstva podnikov, reštaurácií a kaviarni s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Výborná dostupnosť do centra mesta pešo, maximálne súkromie a bezpečnosť v bytovom dome. Kamerový systém vo vchode bytového domu a byt má aj vlastný kamerový systém. Bytový dom je zateplený zatepľovacím systémom BAUMIT. Tichý a slušný vchod s dobrými susedmia a bezbariérovým vstupom.

Výborná investícia s výnimočným bývaním, alebo aj ako investícia na prenájom vzhľadom na výbornú polohu a záujem o prenájom. Veľkou výhodou sú nižšie mesačné náklady na prevádzku bytu vzhľadom na jeho rozlohu.

Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk.