Rezervované - Predáme 3 izbový kompletne prerobený byt na P

Pripravujeme na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v Ružinove, Nivy na Palkovičovej UL.
Byt má výmeru 67,522 m2 + LOGGIA vo veľkosti 6m2. K bytu prislúcha aj komora nachádzajúca sa v byte. Nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986, je starostlivo udržiavaný.
Mesačné náklady: 130,- EUR + elektrina
Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii.
Pozemok pod domom je vysporiadaný, byt sa predáva aj s podielom na pozemku.

Táto rekonštrukcia zahŕňa: nové plastové okná značky Salamander so sieťkami proti hmyzu a žalúziami, novú ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere bielej farby a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom , kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou , rebríkový radiátor; WC – závesný podomietkový systém, nové radiátory, nová kuchynská linka v tvare písmena L so zabudovaným sporebičmi zn.Gorenje.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

– rekonštrukcia bez starostí
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– prakticky riešený( 3 nepriechodné izby )
– orientovaný je na dve svetové strany
– samostatné, nepriechodné spálne
– samostatná kúpeľňa a WC
– dobrá občianska vybavenosť
– bezproblémové parkovanie


LOKALITA: v okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Zimný štadión, Billa, futbalový štadión, ZŠ, materské školy, poliklinika, lekáreň, OC Vivo, kúpalisko Tehelné pole, jazero Kuchajda, Ružinovské jazero, DK Ružinov, kostol, zastávky MHD ( električky, trolejbusy, autobusy )

CENA: 249 900,- EUR + provízia RK vo výške 2%
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966


Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, autorizovanej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode )
Poschodie: 7
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 67.52m²
Celková rozloha: 73.52m²
Úžitková plocha: 67.52m²