REZERVÁCIA_TOP Ponuka 3-izbový priestranný byt pri Avione

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v tichom prostredí Ružinova na Vietnamskej ulici (Trnávka). Byt je kúpou voľný, nachádza sa na prvom poschodí a prístupný je cez veľkú pavlač. Cena bytu je 259.000eur.

Popis nehnuteľnosti:
Byt má celkovú rozlohu 104m2, veľká loggia má výmeru 7,08m2 a pivnica 1,70m2. Pivnica sa nachádza na tom istom podlaží ako sa nachádza byt.
Byt má zaujímavú otvorenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a možností prispôsobiť si ho potrebe nového majiteľa. Je v tomto čase čiastočne vyprataný. V byte zostala staršia kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané šatníkové skrine .
So vstupnej chodby sa vchádza do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. V kuchyni sú vstavané spotrebiče značky GORENJE - indukčná varná doska, digestor, rúra, malá chladnička, umývačka riadu značky AEG. Z kuchyne je prístupná menšia miestnosť-komora, kde je umiestnená chladnička s mrazničkou a dostatočným úložným priestorom. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom. Dispozícia a veľká výmera bytu umožňuje s menšími stavebnými úpravami aj realizáciu prestavby na 4-izbový byt.
WC s umývadlom je samostatné. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku umožňuje taktiež realizáciu novej menšej vane a sprchového kúta v kúpeľni. Zo spálne je prístupná slnečná loggia. Detská izba je dostatočne veľká pre dve deti. Keďže predsieň v byte je skutočne veľkorysá, nachádza sa tam okrem veľkej stavanej skrine aj pracovný kút s knižnicou.
Vstup do bytového domu a na chodby je na čip a v bytovom dome sú osadené bezpečnostné kamery. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie. alebo parkovať na voľných miestach pred bytovým domom.
Rozloha bytu:
Obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom :29,71m2, Spálňa: 15,90m2, Detská izba: 21,62m2, Predsieň: 24,87m2, Kúpeľňa: 5,37m2, Technická miestnosť 1,97m2, WC: 2,72m2, Loggia: 7,08m2

Lokalita:
Tiché prostredie v blízkosti rodinných domov a parku na Vietnamskej ulici. V blízkosti Lidl, Avion, Ikea, Hornabach a kompletná občianska vybavenosť, základná škola , materské školy a tiež dobrý výjazd na diaľnicu na oba smery.

Poschodie: neuvedené
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: dohoda možná, možnosť HÚ
Obytná plocha: 104m²
Celková rozloha: 111m²
Úžitková plocha: 104m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Kúpeľňa: vaňa
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: severozápadná