PREDAJ 2-IZB. BYT, RUŽINOV

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 2-izb. byt na ulici Ružová dolina v Ružinove.

POPIS
- Jedná sa o tehlový bytový dom z roku 1955, priečky sú tiež z tehly.
- Úžitková plocha bytu 66,41m2, z toho murovaná pivnica o výmere 3,73m2.
- Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 4 poschodového bytového domu.
- Izby sú orientované na východnú sv. stranu.
- Kúrenie je ústredné.
- V bytovom dome sa nenachádza výťah.
- Priaznivé prevádzkové náklady do 170€.
- Do bytu je zavedený optický kábel.
- Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome, vo vnútrobloku.
- Nábytok ostáva po dohode s majiteľom.
- Byt je po rekonštrukcii, plastové okná, drevené parkety, bezpečnostné vchodové dvere, keramická dlažba, kuchynská linka, vstavaná skriňa v predsieni a spálni, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta

DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru, po pravej strane od vstupu sa nachádza kuchyňa, o dvere vedľa obývačka. Rovno od vstupu sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a po pravej strane spálňa. Všetky izby sú nepriechodné a orientované na východnú sv. stranu.

Obývacia izba - 17,26 m2
Spálňa - 14,76 m2
Kuchyňa - 9,63 m2
Chodba - 10,81 m2
Predsieň - 1,92 m2
Kúpeľňa - 3,75 m2
WC - 0,82 m2
Pivnica - 3,73 m2

LOKALITA
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. najbližšie potraviny Terno/Délia (290m), bankomaty (od 210m), viaceré školy (od 210m), množstvo parkov aj detských ihrísk pri bytovom dome, kúpalisko Delfín (220m), Fitness Relax (220m), Okresný úrad - Katastrálny odbor (350m), viaceré lekárne (od 500m), BalíkoBox (550m), Lezecké centrum Vertigo (700m), Cityfitness (750m), LIDL (800m), Trhovisko Miletičova (900m), Nemocnica s poliklinikou Ružinov (1,1km), OC Nivy centrum (1,1km), pošta (1,1km), OC Retro (1,4km), Štrkovecké jazero (1,2km), Ružinovské jazero (1,3km), Zimný štadión Vladimíra Dzurillu (1,5km), TIPOS Aréna Zimný štadión Onreja Nepelu (1,6km), Miestny úrad Ružinov (1,6km), rôzne kaviarne/reštaurácie a mnoho ďalšieho.
+ Rýchle napojenie na obchvat do 2 min.

Verejná doprava je taktiež bezproblémová
- zastávka "Miletičova" (200m) - č. spojov 42, 70, 71, 72
- zastávka "Prievozská" (550m) - č. spojov 42, 66, 70, 71, 72, 96

CENA
Cena bytu je 279 000€.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 907 378 969 – Nikol Zámečníková, Realitná kancelária RELCOM – Lice