BOSEN | 3-podlažný RD v pôvodnom stave, pozemok 690m2 Koliba

Typ: Rodinný dom
Ulica: Mandľovníková
Mestská časť: Koliba
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 3-podlažný rodinný dom v pôvodnom stave so 7 árovým pozemkom na Kolibe v slepej ulici.

DOM: Zastavaná plocha domu je 122 m2, úžitková plocha domu je 230 m2 súčasťou ktorej je aj plocha pivnice s garážou. Disponuje 5 izbami, slnečnou terasou, krbom a dvojgarážou. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu.

DISPOZÍCIA: Rodinný dom je 3-podlažný. Prízemie disponuje obývačkou s krbom, jedálenským kútom s výstupom na slnečnú terasu orientovanú na JV, kuchyňou s komorou a hosťovským WC. Poschodie ponúka 3 nepriechodné izby a dve kúpeľne. Každá izba má prístup na balkón. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Suterén obsahuje dvojgaráž, kotolňu, skladové priestory a miestnosť na fitness alebo hoby priestor.

ZARIADENIE: Dom sa predáva nezariadený.

POZEMOK: Pozemok o rozlohe 690 m2 je rovinatý. 

LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej časti Koliby pod lesom na Mandľovníkovej ul. Absolútne ticho a súkromie zabezpečuje slepá ulica, po ktorej prechádza iba pár majiteľov okolitých domov. 

CENA: 750.000€ 

POHĽAD MAKLÉRA: RD sa nachádza v tichej lokalite na okraji Koliby. RD je v pôvodnom stave a čaká na vdýchnutie nového života. Poloha na okraji lesa predurčuje túto ponuku na kvalitné mestské bývanie v obklopení lesa. Prechádzka na neďaleký Kamzík po náročnom dni dodá pozitívnu energiu.

MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 690 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 19 m
Dĺžka pozemku: 34 m
Úžitková plocha: 230 m2
Zastavaná plocha: 122 m2
Podlahová plocha: 230 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 5
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 1998
Rok kolaudácie: 1999
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 230 m2
Plocha balkóna: 7.2 m2
Počet balkónov: 2
Terasa plocha: 35 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 2
Pivnica plocha: 90 m2
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno