Predaj - Rodinný dom Koliba

Typ: Rodinný dom
Ulica: Bellova
Mestská časť: Koliba
Obec: Bratislava-Nové Mesto

FinReal go ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Dom bol síce postavený v 60. rokoch, ale kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 sa zmenil na moderný dispozične účelovo riešený domov pre rodinu. Nájdete tu krásny nábytok v provensálskom štýle spoločne s priznanými drevenými trámami na poschodí, štýlové kúpeľne a aj príjemné sedenie v obklopení zelene na terase. 

Dispozícia: 
- celková úžitková plocha domu je 132 m2
- pozostáva z jedného podzemného (suterén) a dvoch nadzemných podlaží (prízemie a 1. poschodie)
- suterén - čiastočne podpivničený - 16,70 m2, využívaný ako technická miestnosť kde sa nachádza hl. prívod vody, plynomer, kotol zn. Vaillant z roku 2019 a úložný priestor na všetko potrebné
- prízemie o úžitkovej ploche 65 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, štýlovej čierno-bielej kúpeľne (WC, umývadlo a sprchový kút), izby využívanej momentálne ako pracovňa so šatníkom, priestrannej kuchyne s komorou priechodnej do obývacej izby s východom na terasu a schodisko s knižnicou
- 1. poschodie o úžitkovej ploche 50 m2 pozostáva z chodby, kúpeľne (WC, umývadlo a vaňa), spálne a detskej izby so šatníkom
- pred rodinným domom sa nachádza samostatne stojaca garáž využívaná ako skladový priestor
- celková výmera pozemku 523 m2
- podlahy v dome sú kombinované dlažby a drevené parkety, na poschodí laminátové parkety
- v dome je dotiahnutá káblová televízia, optický internet od UPC, predpríprava na klimatizáciu a zabezpečovací systém
- veľkou výhodou rodinného domu je investičný potenciál, ktorý vám ponúka vstup na pozemok z dvoch ulíc - z vrchnej strany je to z Hlavnej ulice (len pár metrov od zastávky MHD) a zo spodnej strany z Bellovej ulice
- záhrada je terasovitá (svahovitá) čiastočne využívaná na oddych na terase a čiastočne ako záhrada
- úpravou spodnej časti záhrady viete získať priestor na parkovanie pre 2-3 autá
- kótované pôdorysy zašleme v prípade záujmu e-mailom
- rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Cena:
Celková cena je 649.000,- EUR vrátane kompletného odborného realitného, finančného a právneho servisu.

Tento rodinný dom môže byť vaším novým domovom! Určite sa oplatí vidieť!

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
CEO, finančný a realitný špecialista
Mobil: +421 910 564 716 
E-mail: petra.nemcova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 523 m2
Typ zeme: svahovitá
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 132 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 4