2 izb. byt v Troch vežiach, Bajkalská ul.
- [18.2. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať






























Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul.
Byt je momentálne výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme.
Byt má výmeru 57,06 m2 + LOGGIA o výmere 4,85 m2.
Nachádza sa na 9. poschodí 23 poschodového bytového domu.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 2009 a má energetický certifikát B.
Mesačné náklady sú 266,- EUR + elektrina.
Orientovaný je na západ.
K bytu je možné dokúpiť garážové státie.
Byt sa nachádza v 16 ročnej stavbe TRI VEŽE a je v štandardnom prevedení: hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, kúpeľňa a WC sú samostatné, v kúpeľni je umiestnená vaňa, WC – závesný podomietkový systém, umývadielko na toalete, kuchynská linka do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou), klimatizácia v obývacej časti.
V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop recepcia, pre obyvateľov domu je k dispozícii posilňovňa, oddychová zóna so zeleňou, možnosť prenájmu miestnosti (family room).
V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Vivo, Centrál, (obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino), zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, Štrkovecké jazero, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody.
CENA bytu: 284 900,- EUR
CENA garážového státia: 28 500,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Byt je momentálne výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme.
Byt má výmeru 57,06 m2 + LOGGIA o výmere 4,85 m2.
Nachádza sa na 9. poschodí 23 poschodového bytového domu.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 2009 a má energetický certifikát B.
Mesačné náklady sú 266,- EUR + elektrina.
Orientovaný je na západ.
K bytu je možné dokúpiť garážové státie.
Byt sa nachádza v 16 ročnej stavbe TRI VEŽE a je v štandardnom prevedení: hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, kúpeľňa a WC sú samostatné, v kúpeľni je umiestnená vaňa, WC – závesný podomietkový systém, umývadielko na toalete, kuchynská linka do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou), klimatizácia v obývacej časti.
V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop recepcia, pre obyvateľov domu je k dispozícii posilňovňa, oddychová zóna so zeleňou, možnosť prenájmu miestnosti (family room).
V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Vivo, Centrál, (obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino), zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, Štrkovecké jazero, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody.
CENA bytu: 284 900,- EUR
CENA garážového státia: 28 500,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
REZERVOVANÉ - 3-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii - [11.3. 2026]B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový bytPonúkame na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej, práve dokončenej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Robotníckej ulici v obľúbenej lokalite Nového Mesta. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 6. poschodí z 6, čo mu poskytuje výnimočné súkromie a panoram ...
349 000 €
Bratislava
831 03
831 03
92 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Slnečný 3i byt pri OD Slimák - [5.3. 2026]POPIS
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, zrekonštruovaný, čiastočne zariadený 3i byt s výmerou 66 m2 na 6. poschodí zo 6., na ulici Československých parašutistov v Bratislave – Nové mesto,
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Vstup do bytu je cez priestrannú halu, z ktorej sa vchádza do 2 samostatných, neprie ...
259 900 €
Bratislava
831 03
831 03
165 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
2i byt, Bratislava III, Nové mesto - [18.2. 2026]XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj priestranný 2i byt s lodžiou v Bratislave III Nové Mesto. Súčasťou predaja je garáž v blízkosti bytu. Dispozíciu bytu, s rozlohou 88 m², tvoria dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňa so špajzou, chodba, samostatné WC a kúpeľňa, lodžia ...
250 000 €
Bratislava
831 03
831 03
216 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Byt na predaj - ul. Pluhová, Bratislava III TOP - TOP - [19.2. 2026]Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na zvýšenom prízemí kvalitného tehlového
bytového domu na vyhľadávanej Pluhovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto.
Základné údaje : ...
236 900 €
Bratislava
831 03
831 03
817 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Elegantný 3. izb. byt - TOP - [16.2. 2026]Ponúkame exkluzívne na predaj elegantný a priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s vyššími stropmi na Kukučínovej ulici č. 50, Bratislava III Nové Mesto.
S bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod stavbou (575m2).
BYT
Svetlý a veľmi funkčne disponovaný byt s troma samostatnými iz ...
295 000 €
Bratislava
831 03
831 03
644 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj - [16.1. 2026]Predám 1 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt 28,42m2 s loggiou 4m2 na 9. poschodí 12 poschodového bytového domu.
180 000 €
Bratislava
831 03
831 03
682 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať









