PREDÁME 4 IZBOVÝ BYT 98m², 2x wc, 2x klíma, 3D krb🏡

Typ: 4-izbový byt
Mestská časť: Juh
Obec: Topoľčany

005-114-RAKO Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s celkovou plochou 98 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí zo siedmich, zatepleného bytového domu s novou strechou na pokojnom sídlisku Juh v Topoľčanoch. Tento byt predstavuje dokonalý súlad funkcionality, moderného dizajnu a luxusného komfortu.

🛋️ Dispozícia a priestor

Byt disponuje štyrmi izbami s prehľadnou dispozíciou. Všetky obytné priestory sú prevedené v štýlovej palubovke, zatiaľ čo chodba a kuchyna majú kvalitnú dlažbu. K bytu patrí aj príslušná pivnica (2,25 m²) na úschovu.

🍳 Nadštandardná kuchyňa

Srdcom bytu je kuchynská linka na mieru v hodnote 12 000 €, vybavená vstavanými spotrebičmi. Priestor je maximálne funkčný a estetický.

🛁 Sanitárne zariadenia

Byt má dve toalety, pričom obe sú samostatné. Nachádza sa tu aj plnohodnotná kúpeľňa so sprchovacím kútom. V jednej z toaliet je navyše praktický priestor na umiestnenie práčky a sušičky.

🌡️ Klimatizácia a kúrenie

Pre dokonalú pohodu počas celého roka sú v byte nainštalované dve klimatizačné jednotky a elektrický 3D krb s funkciou vykurovania, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a ústredné kúrenie.

💎 Luxusné doplnky

Zmäkčovač vody: Guličkový Afton

Bezpečnostný systém: Kamerový systém na parkovisku zabezpečí váš pokoj.

Optický internet a satelit: Rýchle pripojenie a TV entertainment.

Protislnečné fólie: Na oknách zaisťujú prijateľnú teplotu v lete a súkromie.

Zasklená loggia: S praktickou strieškou, ideálna na oddych.

Dve klimatizačné jednotky: V obývačke a kuchyni.

3D murovaný krb: Vyrvára atmosféru rodinného domu.

Dve samostatné toalety

 

✅ Technický stav a vybavenie

Zateplený bytový dom s novou strechou

Kompletne vymenené stúpačky

Kvalitné silikónové omietky v celom byte

Pripojenie na všetky siete (obecná voda, plyn)

Zasklená loggia

Toto nie je obyčajný byt, je to domov s dušou a množstvom benefitov, ktoré oceníte každý deň. Ideálne riešenie pre náročnú rodinu hľadajúcu komfort na úrovni.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 98 m2
Úžitková plocha: 98 m2
Poschodie: 6/7
Loggia plocha: 3,55 m2
Loggia: áno
Počet izieb: 4
Kúpeľňa: áno
Výťah: áno
Energetický certifikát: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
El. napätie: 230V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Krb: áno
Zariadenie: čiastočne
Internet: áno - iné pripojenie
Materiál: panel
Zateplený objekt: áno
Vykurovanie: spoločné
Pivnica: áno
Pivnica plocha: 2,25 m2