LACNÝ 3 IZBOVÝ byt, Krušovská ul., Topoľčany

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt v pokojnej lokalite na Krušovskej ulici v Topoľčanoch, obklopený zeleňou. Byt s výmerou podlahovej plochy 48,67 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom aj vďaka mimoriadne nízkym prevádzkovým nákladom.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, nové obklady a sanita v kúpeľni a toalete. V byte sa nachádza kuchynská linka s americkou chladničkou, vybavená ďalšími elektrospotrebičmi. Výhodou bytu sú jeho pokojná lokalita, praktické a energeticky úsporné riešenia, úložné priestory v byte a dve murované pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok možností na odkladanie vecí. Budúci majiteľ má možnosť využívať aj priľahlú záhradku – príjemné miesto na oddych či pestovanie.

Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, spálňa a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou

K ďalším výhodám bytu patrí energetický úsporné vykurovanie elektrickými infražiaričmi a elektrický ohrav teplej vody, čo umožňuje regulovať spotrebu energie a zároveň výrazne prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie a nová klimatizácia. O domácu pohodu aj efektívne teplo sa postarajú liatinové krbové kachle, ktoré vytvoria príjemnú a útulnú atmosféru počas celého roka.

Technické parametre:
- čiastočná rekonštrukcia bytu
- nová elektroinštalácia a rozvody vody
- klimatizácia
- vykurovanie elektrickými infražiaričmi
- liatinové krbové kachle
- elektický ohrev teplej vody
- plastové okná
- nové omietky
- podlahy: laminát, keramická dlažba

Ďalšie benefity:
- tehlový bytový dom, zateplenie, fasáda
- dostatok úložného priestoru
- dve pivnice
- bezproblémové parkovanie
- možnosť využívania záhradky
- pokojná lokalita so zeleňou

Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: elektrina: 50,- Eur, voda: 8,- eur, televízia 9,- eur, spolu: 67,- Eur. Kúpa tohto bytu je skvelou voľbou štartovacieho bývania pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, zároveň je atraktívnou možnosťou pre investíciu na prenájom.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=R3u5FeQtYNY