Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj moderný 4-izbov

Typ: Rodinný dom
Obec: Topoľníky

Na predaj : Moderný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľníky - komfort, úspora a kvalita na jednom mieste. 

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu situovaného v obľúbenej obci Topoľníky. Ide o ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú moderný, energeticky úsporný a pokojný domov s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. 
 

Parametre nehnuteľnosti : 

- úžitková plocha : 100,72 m2 

- zastavená plocha : 125,5 m2 

- pozemok 602 m2 

- rok výstavby : 2025

- materiál stavby : tehla

- stav : novostavba / štandard 

- energeticky certifikát : v príprave 

- voda : obecný vodovod na pozemku 

- elektrina : 230 V 

- kolaudácia : plánovaná na november 2025

Dispozícia domu : Dom ponúka premyslené a funkčné riešenie priestoru, ktoré zaručuje pohodlie celej rodiny : 

- priestranná obývacia izba s jedálenskou častou a priamym vstupom na terasu 

- kuchyňa so špajzou 

- kúpeľňa s vaňou , sprchovacím kútom a WC

- tri samostatné izby 

- samostatné WC s technickou miestnosťou 

- vstupná chodba a predsieň 

Podkovie ponúka pochôdznu povalu ( cca 30 m2 ) - ideálne riešenie pre úložný priestor. 

Technické vybavenie a štandard : Dom je realizovaný z kvalitných stavebných materiálov s dôrazom na trvácnosť, energetickú efektivitu a moderný dizajn : 

- teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom 

- murivo : 30 cm tehla + 15 cm polystyrénové zateplenie 

- izolácia stropu : 30cm sklenej vaty 

- napojenie na verejnú kanalizáciu 

- možnosť pripojenia na optický internet 

- drevo ako pochodný materiál na povale 

- predpríprava na alarm 

- predpríprava na elektrickú bránu 

Lokalita / Topoľníky : 

Obec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okrese Dunajská Streda. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, tichú a bezpečnú atmosféru a zároveň rýchle dopravné spojenie do okolitých miest. V pešej dostupnosti sa nachádzajú : obchod , škola , škôlka , lekáreň , lekár , restaurácia , autobusová zastávka aj termálne kúpalisko. 
Ak hľadáte nový domov, ktorý spája kvalitu , moderný štýl a pohodlie, tento 4-izbový bungalov v Topoľníkoch je pre Vás tou správnou voľbou !
 

CENA : 210.000€

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančne poradenstvo. 

Status: aktívne
Plocha pozemku: 602 m2
Úžitková plocha: 101 m2
Zastavaná plocha: 125 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2025
Celková plocha: 101 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno