2 izb. byt,po kompletne NOVEJ rekonštrukcii, ZVOLENSKÁ ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v časti Ružinov - Nivy, ZVOLENSKÁ ul.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!

- Byt má výmeru 49,07 m2.
- Súčasťou bytu je aj pivničná kobka.
- Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4. poschodového, tehlového bytového domu.
- Mesačné náklady: 137 € + elektrina
- Bytový dom bol daný do užívania v roku 1959.

Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí!

Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII

Rekonštrukcia zahŕňa:
■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
■ nové rozvody vody;
■ nové stierky a maľovky;
■ nové plávajúce laminátové podlahy;
■ bezpečnostné vchodové dvere;
■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom
■ nové vstavané skrine na mieru s posuvnými dverami v predsieni (na chodbe) a v spálni.
■ nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
■ spálňa je orientovaná do tichého dvora
■ kuchyňa spojená s obývačkou
■ pivničná kobka
■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
■ dobrá občianska vybavenosť
■ blízko do centra mesta

LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: OC Nivy, trhovisko, kúpalisko Delfín, materská a stredná škola, parky, reštaurácie, MHD a potraviny,...

CENA: 219.990,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743