HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný slnečný trojizbový byt s nádherným výhľadom v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na ulici Líščie nivy. Celková plocha bytu je 83,26 m2 (byt – 77,36 m2, lodžia – 5,9 m2), nachádza sa na 10/12 poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi.

DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka s východom na lodžiu, 2 samostatné nepriechodné izby, veľkorysá kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, hala, vstupná chodba a komora.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, vymenené sú interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Rekonštrukciou prešla aj kuchyňa s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (kombinovaný sporák, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a aj kúpeľňa a WC. V spálni je osadená šatníková skriňa na mieru. Lodžia je zasklená bezrámovým posuvným systémom. K bytu neprislúcha pivnica, nahrádza ju však priestranná komora priamo v byte s rozlohou takmer 4 m2. Bicykle, kolobežky alebo kočíky je možné ponechať na uzamykateľnej chodbe, ktorá je pristupná len 4 bytom na poschodí. Byt je možné predať aj so zariadením.
Bytový dom skolaudovaný v roku 1986 je postavený z liateho betónu a je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, strecha, výťahy, stúpačky, spoločné priestory).

MESAČNÉ NÁKLADY: 190 € / 4 osoby, cca 40 € elektrina + plyn

LOKALITA: Mestská štvrť Nivy je príkladom modernej mestskej štvrte, kde sa kladie dôraz na verejný priestor, cyklocesty, pešie zóny a tiež mix bývania, práce a služieb. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je lokalita zaujímavá nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre mladých aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie so všetkým, čo k tomu patrí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, nákupné centrá, trhovisko Miletičova, supermarkety, jazero Štrkovec, parky, športoviská. Vynikajúca je aj doprava do centra, či už MHD alebo autom.

VÝHODY:
- priestranné bývanie vhodné najmä pre rodinku s deťmi,
- rozsiahla rekonštrukcia, vďaka čomu sa stačí len nasťahovať,
- orientacia na dve svetové strany – izby a obývačka orientovaná na východ, kuchyňa orientovaná na juh,
- nízke mesačné náklady,
- priestranná uzamykateľná chodba spoločná pre 4 byty na poschodí, kde je možné odložiť bicykle, kolobežky, kočíky,
- vynikajúca občianska vybavenosť..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71228.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb