Predaj 4-izbového bytu v srdci Ružomberka,K.Salvu 5, centrum

Ponúkame na predaj atraktívny 4-izbový byt s výmerou 88,93 m² v úplnom centre mesta, blízko Okresného súdu, kde je kompletná občianska vybavenosť na dosah – obchody, školy, park aj pešia zóna. Táto strategická poloha je hlavnou výhodou, ktorú nedá "dokúpiť" neskôr, a byt je ihneď obývateľný, no s obrovským potenciálom na modernizáciu.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou výmenu podlahových krytín a nových omietok. Dispozične je dobre rozdelený na 4 samostatné nepriechodné izby, osobitnú kuchyňu s veľkou vetranou murovanou špajzou, priestrannú predsieň, kúpeľňu a oddelené WC. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na slnečnú stranu (V/Z), čo prináša svetlo celý deň, najmä v zime. Plastové okná zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu. K bytu patrí pivnica (cca 2 m²) a balkón pri hlavnej izbe.
Poloha a stav budovy:
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 6 v zateplenom dome s výťahom. Bývanie je pokojné. Zavedený Imafex internet. Bezbariérový prístup priamo z ulice. Šikovný architekt môže z tejto rozlohy vytvoriť zázraky – napr. spojiť dve izby na veľkú obývačku s balkónom alebo zväčšiť kúpeľňu do chodby.
Náklady a ďalšie info:
Teplo dodáva centrálné vykurovanie od BYPO. Náklady mesačne činia okolo 200 € (kúrenie, voda, opravný fond, elektrina).
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce komfort v kľúčovej lokalite s priestorom na vlastné úpravy.