Skvelý 1 – izbový byt na predaj - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj 1 – izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z občiansky najvybavenejších lokalít mesta Ružomberok – Sídlisko Klačno. V byte sa nachádza dlhodobý, spoľahlivý nájomník, čo umožňuje kupujúcemu skvelú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom nehnuteľnosti bez ďalšej potrebnej investície.

Základné informácie:

Byt disponuje s rozlohou 34,2 m2 a nachádza sa na 2 poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome, ktorý samozrejme disponuje výťahom. Byt ponúka rôzne možnosti rekonštrukcie podľa preferencií nového majiteľa. V roku 2020 bola uskutočnená výmena plastových okien. V bytovom dome bola realizovaná aj výmena stupačiek, byt má murované jadro.
Južná orientácia bytu zabezpečuje ideálne svetelné podmienky počas dňa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.

Dispozičné riešenie:

• vstupná chodba
• kúpeľňa s vaňou a spoločným WC
• priestranná obývacia izba
• kuchyňa
• pivnica

Zariadenie a technické informácie:

Byt sa predáva so všetkým príslušenstvom a zariadením. Súčasťou kuchyne sú aj spotrebiče vrátane chladničky. Vykurovanie je ústredné, cez teplovodné radiátory. Byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu.

Lokalita:

Byt sa nachádza v lokalite kde je dostupná široká občianska vybavenosť ako:
- obchody
- škola
- škôlka
- MHD zastávka
- fitnescentrum
- reštaurácia
- detské ihriská
- tenisové kurty
- dostupné parkovanie pred bytovým domom ale aj v jeho okolí

Táto lokalita ponúka rôzne možnosti na rekreáciu ako napríklad: Čutkovská dolina alebo Hrabovská dolina, odkiaľ je možné vychutnať si krásy prírody a čarovný pokoj.
Byt ponúka krásny výhľad na okolitý les a rozsiahle lúky, ktoré sú v blízkosti bytového domu, čo zabezpečuje tiché a pokojné nažívanie.
Študentské mesto ponúka skvelé príležitosti na dlhodobý prenájom pre študentov.

Benefity nehnuteľnosti:

- Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou do pár minút pešo
- Nízke mesačné náklady cca 120 EUR/osoba
- Dlhodobý, spoľahlivý nájomník

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ !!!

V byte sa momentálne nachádza spoľahlivý, dlhodobý nájomník, ktorý má záujem v nájme pokračovať aj po zmene vlastníka. Vďaka tomu získate stabilný pasívny príjem od prvého dňa bez potreby hľadania nového nájomcu. Ide o bezproblémový prenájom s istým výnosom a nízkymi nákladmi – skvelá voľba pre investorov.

Pre dohodnutie obhliadky volajte na 0908 220 452.

Súčasťou predaja je samozrejme právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.