PREDAJ 4 izb rodinného domu s garážou, Tri Vody I., Malinovo

Typ: Rodinný dom
Ulica: Tri vody
Obec: Malinovo

Domov, ktorý dá vašej rodine priestor rásť


Predstavte si, že sa ráno zobudíte, otvoríte dvere na spálni a cez loggiu dýchate čerstvý vzduch. V kuchyni už vonia káva, deti sa chystajú do škôlky, ktorú majú len pár minút na pešo. Vy si ešte sadnete na terasu a v pokoji si vychutnáte začiatok dňa.

Po škole či škôlke sa deti vybehnú hrať na spoločný uzavretý dvor – hojdačky, smiech, kamaráti od susedov. V lete sa všetci spoločne schladíte v komunitnom bazéne, zatiaľ čo vy s priateľmi pripravujete grilovačku v altánku.

A večer? Jeseň či zima prinesie svoje čaro – zapálite oheň v krbe a rodina sa zhromaždí v obývačke. Miesto, kde sa vytvárajú tie najkrajšie spomienky.

Vidíte sa tu aj vy? Presne takúto predstavu dokáže naplniť 4-izbový rodinný dom v obľúbenom projekte Tri Vody I. v Malinove, ktorý Vám exkluzívne ponúka realitná kancelária UPgreat.

Čo robí tento dom výnimočným?


Premyslená dispozícia – priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, tri veľké izby s loggiami a spálňa so šatníkom.
Bezpečie a pohodlie pre rodinu – garáž so vstupom priamo do domu, šatník, dve kúpeľne a praktická technická miestnosť.
Spoločný komunitný dvor pre radosť detí aj dospelých – bazén, altánok s grilom, hojdačky a priateľskí susedia. Tento uzavretý priestor je zdieľaný len šiestimi rodinnými domami, takže poskytuje dostatok súkromia aj bezpečie. 
Záhrada – zavlažovanie zo studne, terasa chránená pred slnkom a dostatok priestoru pre oddych i hry.
Kompletné zariadenie v cene – stačí sa nasťahovať a žiť.


Lokalita, kde nájdete všetko po ruke

Malinovo je len 8 km od Bratislavy, no pritom tu nájdete všetko, čo rodina potrebuje – škôlku na pešo,  školu, lekárov, lekáreň, potraviny, pekáreň aj kaviarne. Pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z Malinova miesto, kde sa žije naozaj príjemne. Výborná dostupnosť do Bratislavy autom (cca 15 minút) aj pravidelnými autobusovými spojmi je ďalším dôvodom, prečo je táto lokalita taká obľúbená.

Parametre domu


Úžitková plocha: 212 m²
Zastavaná plocha: 118 m²
Pozemok: 321 m² + podiel na spoločnom dvore 88 m²
Kolaudácia: 11/2013
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa


Cena, ktorá vás príjemne prekvapí

Podľa znaleckého posudku z 9/2025 je hodnota tohto rodinného domu stanovená na 405.000 €.
Predajná cena je však len 375.000 €!

Pomoc s financovaním

Ak budete potrebovať časť kúpnej ceny riešiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, veľmi rada Vám s tým pomôžem. A k dispozícii máte aj aktuálny znalecký posudok z 9/2025.

Cena zahŕňa


prípravu všetkých zmlúv
úhradu správnych poplatkov
hypotekárne poradenstvo
protokolárne odovzdanie domu
prepis energií


Zažite atmosféru tohto domu online – spustite 3D obhliadku.
A keď vás očarí, rada vás privítam aj osobne, aby ste si ho prešli a na vlastné oči navnímali jeho jedinečnú atmosféru.