Priestranný 5-izbový rodinný dom, Hviezdna ulica, Malinovo

Typ: Rodinný dom
Ulica: Hviezdna
Obec: Malinovo

Predstavujeme Vám tento priestranný 5-izbový rodinný dom na Hviezdnej ulici v Malinove, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemným a tichým prostredím. 

Je to ideálne miesto pre rodinu, ktorá chce byť blízko Bratislavy, ale zároveň si chce užívať súkromie a pokoj vidieka. 

Dom je súčasťou dvojdomu. 

ZÁKLADNÉ PARAMETRE 

úžitková plocha: 132,03m2 

celková výmera pozemku: 330m2 

zastavaná plocha: 83m2 

kolaudácia: 2015 

PARKOVANIE 

Pozemok pred domom poskytuje až 4 parkovacie miesta, prístup cez bránu na diaľkové ovládanie zaručuje pohodlie a bezpečnosť. 

DISPOZÍCIA PRÍZEMIE 

- vstupná hala: 4,86m2 

- kúpeľňa: 5,89m2 

- toaleta: 1,38m2 

- hosťovská izba: 10,05m2 

- jedáleň: 9,16m2 

- kuchyňa: 12,65m2 

- komora: 2,55m2 

- obývacia izba: 18,51m2 

POSCHODIE 

- chodba: 5,49m2 

- šatník: 3,54m2 

- kúpeľňa: 7,68m2 

- spálňa: 15,65m2 

- detská izba 12,79m2 

- detská izba 15,95m2 

- balkón 4,70m2 

Kuchynská linka vyhotovená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, voľne stojacou mikrovlnnou rúrou, americkou chladničkou a digestorom. 

Z obývacej izby je výstup na terasu, ktorá je z jednej časti plne zastrešená, nad druhou časťou je pergola. Na konci záhrady sa nachádza drevený záhradný domček - ideálny na uskladnenie všetkého potrebného. Ďalšie úložné priestory sa nachádzajú na pozemku zboku domu. 

Na poschodí sa nachádza výkonná klimatizačná jednotka, ktorá poskytne príjemnú klímu počas horúcich letných dní. 

Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je podkrovný priestor ponad celým domom, ktorý ponúka naozaj veľkorysý priestor na uskladnenie sezónnych vecí. 

Dom je zariadený nábytkom v škandinávskom štýle, ktorý môže podľa dohody zostať po predaji ako súčasť nehnuteľnosti. 

Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené teplovodným podlahovým systémom na prízemí a radiátormi na poschodí. 

Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika 

Mesačné náklady sú vo výške 150 € (voda, elektrina, plyn). 

Ak hľadáte dom, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom a súkromím, pozývam Vás na obhliadku tejto nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné kedykoľvek, vrátane víkendov, po predchádzajúcej dohode. 

Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu je 399 900 €. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne. 

Malinovo je vyhľadávaná lokalita len pár kilometrov od Bratislavy, s dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, kaviarne… Výhodou je aj dobré autobusové spojenie do Bratislavy blízkosť diaľničného obchvatu. Obec ponúka množstvo voľnočasových akt