PEKNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, ÚP 98,5 m2, POZEMOK 425 m2

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj pekný 4 izbový, prízemný rodinný dom, ktorý sa nachádza na Bottovej ulici v Miloslavove – Alžbetin Dvor.

Videoobhliadku nehnuteľnosti si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=QEWFb6pQ3ov

Úžitková plocha rodinného domu je 98,5 m2 + prislúchajúci pozemok má 425 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:

- Zastrešený vstup do domu
- Vstupná chodba so vstavanou skriňou
- Hosťovské WC (aktuálne využívané ako práčovňa, možnosť osadiť WC)
- Hosťovská izba/pracovňa
- Detská izba
- Chodba so vstavanou skriňou
- Kúpeľňa s vaňou a WC
- Spálňa so vstavanou skriňou a východom na terasu a do záhrady
- Denná časť: priestranná obývačka s na mieru robenou kuchyňou, ku ktorej prislúcha komora, z dennej časti je taktiež východ na terasu a do záhrady

VÝHODY DOMU:

- 6 ročná novostavba, v ktorej majitelia bývajú iba ostatné 3 roky
- Na mieru dizajnérom navrhnutá kuchynská linka s bezrúčkovým otváraním, s dizajnovou sklenenou zástenou a so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, stropný digestor, umývačka riadu)
- 3 x vstavané skrine s vysokým leskom (bezotlačkové)
- Lokálna rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti
- 2 klimatizačné jednotky dimenzované na vychladenie celého domu
- Teplovodné podlahové vykurovanie s termostatom
- Viaceré steny vymaľované dizajnovou dekoračnou umývateľnou maľovkou odolnou voči poškriabaniu
- Kamerový systém v prednej aj v zadnej časti domu + 1 vnútorná kamera
- Sieťky na oknách

ZÁHRADA:

- Oplotená, upravená s výsadbou okrasných kríkov + živý plot
- Za domom sa nachádza alej so stromami, kde nie je naplánovaná výstavba
- Menší nadzemný bazén s príslušenstvom
- Závlahový systém Hunter napojený na vlastnú vŕtanú studňu
- Automatická kosačka
- V prednej časti sa nachádza záhradný domček

Mesačné náklady pre 3 člennú domácnosť vychádzajú cca 142 € (elektrina, voda, kanalizácia).

Dom je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má vlastnú obvodovú stenu (susedov nie je počuť).

Obec Miloslavov a jej miestna časť Alžbetin Dvor disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: štátna škola a škôlka, niekoľko súkromných škôlok, supermarkety, menšie potraviny, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, krytá plaváreň, fitness centrum, obecný úrad, pošta a mnoho iného pre plnohodnotný život. Obec má taktiež výbornú dostupnosť či už do BA, ako aj na okolité smery po R7, taktiež výborné vlakové a autobusové napojenie.

V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, vďaka




Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 117m²
Obytná plocha: 98.5m²
Celková rozloha: 425m²
Rozloha pozemku: 425m²
Úžitková plocha: 98.5m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/