Exkluzívne na predaj moderný rodinný dom Ľubotice

Exkluzívne na predaj moderný a nadštandardný murovaný 4-izbový rodinný dom v Ľuboticiach.
Nehnuteľnosť sa nachádza v novej štvrti, v slepej ulici s asfaltovou prístupovou cestou, v pokojnom prostredí bez rušivých vplyvov.

Dom má 7 rokov, zastavaná plocha je 149 m2, úžitková plocha 102 m2. Rozloha pozemku 718 m2.
Dom je napojený na všetky IS (voda, kanál, elektrická a plynová prípojka). Vykurovanie: podlahové, vysoko úsporný kondenzačný kotol.

Dispozícia: vstupná chodba, techncká miestnosť s wc, umývadlom a sprchovacím kútom, priestranný obývacia izba s kuchyňou, špajza, wc s kúpeľňou (rohová vaňa, bidet, dvojumývadlo, práčka a sušička, predpríprava na sprchovaví kút), 3 samostatné spálne. Na chodbe sú podkrovné vyklápacie schody, v podkroví pod strechou je úložný priestor.

K domu prislúcha veľká terasa o rozlohe 33 m2 + hliníková zimná záhrada.

Pozemok je kompletne oplotený, z oboch strán sú betónové ploty, vpredu hliníková brána na diaľkové ovládanie, videovrátnik, kamerový a zabezpečovací systém.
Na pozemku sa nachádza záhradný domček slúžiaci ako sklad náradia a drevený altánok.

Okná 6-komorové s izolačným 3-sklom a hliníkovými vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie, v interiéri sú rolety deň a noc. Strecha domu je valbová, väzníkový krov, strešná krytina je betónová škridla.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená prémiovým vybavením, vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, postele, nábytok. Nie je potrebné žiadne dodatočné zariaďovanie.

Okolie domu je vydlaždené veľkoformátovou dlažbou, hotová záhrada i predzáhradka.
Na nehnuteľnosť je už vyhotovený znalecký posudok.

V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť.

Cena v RK.

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel.č. 0919 082 140.